# Lyøvej 22, 1. tv - Ejerlejlighed

> Yderst eftertragtet lejlighed i Frederiks Have

## Fakta
- Sagsnummer: 15-X0001785
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/frederiksberg/2000/ly%C3%B8vej-22-1/15-X0001785
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 8.995.000 kr.
- Boligareal: 101 m²
- Grundareal: 12329 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1979
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
I den yderst populære og eftertragtede ejerforening Frederiks Have finder I denne attraktive lejlighed, som udgør et sandt grønt og roligt åndehul midt på Frederiksberg. Her kombineres moderne komfort på fornemste vis med adgang til et helt unikt udvalg af fællesfaciliteter, der blandt andet tæller swimmingpool, tennisbaner, fitnessrum og hyggelige legepladser. Det er et yderst velholdt hjem med en gennemtænkt planløsning, som henvender sig perfekt til jer, der drømmer om at kombinere en eksklusiv boligkomfort med det pulserende og charmerende byliv.

## Rum & faciliteter

### Indbydende opholdsrum
Stuen udgør boligens centrale opholdsrum, der med sit behagelige lysindfald skaber en fantastisk og indbydende ramme om hverdagen. Her er der rigelig plads til både en hyggelig spiseafdeling og et stort sofaarrangement. Køkkenet er flot opdateret i 2021 med elementer fra HTH, og det fremstår fuldstændig moderne og funktionelt med rigtig god skabsplads til de kulinariske udfoldelser.

### Værelser og badeværelse
Hjemmet byder på tre regulære værelser, som giver jer yderst fleksible indretningsmuligheder til soveværelse, børneværelser eller et praktisk hjemmekontor. Det stilrene badeværelse er smukt renoveret i 2022 med elegante fliser fra gulv til loft, et nydeligt HTH-møbel samt en flot Cuma-vask, hvilket tilsammen sikrer et yderst tidssvarende og eksklusivt udtryk.

### Luksus i hverdagen
Fra stuen kan I træde direkte ud på en herlig, sydvendt altan, hvor I uforstyrret kan nyde solens stråler og den smukke, grønne udsigt mod den rolige gård. Ejendommen har desuden elevator direkte til kælderen, og beboerne har adgang til en eksklusiv parkeringskælder, hvilket må siges at være en sjælden og yderst bekvem luksus i dette område.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lyøvej 22, 1. tv, 2000 Frederiksberg
- Vej: Lyøvej 22, 1. tv
- Postnummer: 2000
- By: Frederiksberg
- Breddegrad: 55.682331
- Længdegrad: 12.526202

### Områdebeskrivelse
Yderst fordelagtig beliggenhed
Beliggenheden er absolut ideel, og her bosætter I jer i et fredeligt og grønt kvarter med alle tænkelige bekvemmeligheder lige ved hånden. I har kort afstand til metroen, gode skoler, daginstitutioner og fine indkøbsmuligheder, mens den smukke Frederiksberg Have indbyder til afslappende gåture i de naturskønne omgivelser. Her får I kort sagt en fantastisk base, hvor hverdagens logistik glider fuldstændig ubesværet, og hvor I har byens puls og det rige kulturliv ventende lige om det næste gadehjørne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001785/10226083324/987254783/ORIGINAL/DSC02074.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001785/10226083324/987254783/ORIGINAL/DSC02074.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001785/10226083324/987254781/ORIGINAL/DSC02064.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001785/10226083324/987254785/ORIGINAL/DSC02083.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001785/10226083324/987254782/ORIGINAL/DSC02069.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001785/10226083324/987254778/ORIGINAL/DSC01989.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederiksberg og Vesterbro
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederiksberg
- Butik telefon: 33 86 15 55