# Helgesvej 13, 4. th - Ejerlejlighed

> 2-værelses lejlighed øverst i ejendommen

## Fakta
- Sagsnummer: 15-X0002434
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/frederiksberg/2000/helgesvej-13-4/15-X0002434
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.995.000 kr.
- Boligareal: 52 m²
- Grundareal: 325 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1889
- Energimærke: C
- Åbent hus: 04. okt. 2026 • 11:30 - 12:00

## Beskrivelse
Du får en stemningsfuld og indbydende 2 værelses lejlighed øverst i ejendommen, hvor udsigten over de klassiske Frederiksberg-ejendomme og trækronerne skaber en særlig atmosfære. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem opholdszonen og det private, og køkkenet har velvalgte skabs- og bordpladeløsninger samt en lille spiseplads ved vinduet. De skrå vægge, hvide flader og lyse gulve skaber en behagelig og varm ramme, og soveværelset ligger tilbagetrukket med fin oplevelse af privatliv. Ejendommen fremstår klassisk Frederiksberg med karakteristiske murværker og røde vinduesrammer, og du er tæt på indkøb, caféer, specialbutikker, grønne åndehuller og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i Helgesvej
Lejligheden samler opholdsrum og køkken i en lys og indbydende helhed med klassiske trægulve og hvidmalede vægge. Stuen har skrå vægge og et fint vinduesparti, der giver et behageligt lysindfald og kig mod omgivelserne. Fra stuen er der adgang til køkkenet, hvor de lyse fronter og de to vinduer skaber en luftig atmosfære.

### Lyst soveværelse og badeværelse
Det lyse soveværelse ligger roligt placeret mod gården med klassisk vinduesparti, der lader dagslyset strømme ind og giver et behageligt kig til trækronerne. De skrå vægge og det lyse trægulv skaber en fin rumfornemmelse, mens den enkle adgang til stuen understøtter et sammenhængende og funktionelt hverdagsforløb. Det kompakte badeværelse er indrettet med hvide fliser, lille håndvask og toilet, som fremstår enkelt og praktisk i hverdagen.

### Charmerende ejendom på Helgesvej
Fra øverste etage på Helgesvej 13 får du et flot kig ud over den klassiske karrébebyggelse med røde og gule mursten, mansardtage og markante vinduespartier. Facaden fremstår velholdt med karakterfulde detaljer og grøn hoveddør, mens det grønne gårdmiljø med stier, beplantning og opholdsplads giver et roligt og indbydende udtryk.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Helgesvej 13, 4. th, 2000 Frederiksberg
- Vej: Helgesvej 13, 4. th
- Postnummer: 2000
- By: Frederiksberg
- Breddegrad: 55.683896
- Længdegrad: 12.534817

### Områdebeskrivelse
Fredeligt og stemningsfuldt nær Frederiksberg Have
Helgesvej ligger midt i et populært kvarter på Frederiksberg, hvor I får alt det bedste lige uden for døren. Her bor I fredeligt og stemningsfuldt, men stadig med kort afstand til hverdagens gøremål som indkøb, caféer, specialbutikker og offentlig transport. Frederiksberg Centret og de mange hyggelige spisesteder omkring Falkoner Allé og Godthåbsvej er nemme at nå, og I har også grønne åndehuller som Frederiksberg Have og de omkringliggende parker inden for behagelig gå- eller cykelafstand. Området er præget af en levende og imødekommende atmosfære, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme, og hvor både hverdag og fritid glider let, fordi alt, hvad I har brug for, ligger så tæt på. Adressen Helgesvej 13 giver jer kort sagt en attraktiv base i hjertet af Frederiksberg.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916900/13916901/Deliveries/13916901_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916900/13916901/Deliveries/13916901_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916900/13916901/Deliveries/13916901_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916900/13916901/Deliveries/13916901_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916900/13916901/Deliveries/13916901_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13916900/13916901/Deliveries/13916901_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederiksberg og Vesterbro
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederiksberg
- Butik telefon: 33 86 15 55
- LokalBolig Mægler: Frederik Nielsen
- Mægler titel: Partner, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: fni@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 89 07 12