# Falstersvej 10, st. th - Ejerlejlighed

> Hyggelig treværelses i Svømmehalskvarteret

## Fakta
- Sagsnummer: 15-X0001722
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/frederiksberg/2000/falstersvej-10-st/15-X0001722
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.795.000 kr.
- Boligareal: 72 m²
- Grundareal: 1079 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1902
- Energimærke: C
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 11:15 - 11:45

## Beskrivelse
Den hyggelige atmosfære er mærkbar overalt i denne treværelses i Svømmehalskvarteret. Her er tale om en høj stuelejlighed, der er lys og ugeneret, og som fremtræder i rigtig pæn stand. Endnu et plus er den fleksible planløsning, der eksempelvis giver fine rammer for at benytte boligen som delelejlighed.

## Rum & faciliteter

### Charmerende, højloftede rum
Klassiske plankegulve pryder det charmerende hjem, som blandt andet byder på to højloftede stuer og et soveværelse. En elegant fløjdør forener stuerne, hvoraf den ene er en hjørnestue – og i sidstnævnte strømmer lyset ind fra syd og øst. Begge stuer er luftige og rummelige, og soveværelset er dejligt stort.

### Veldisponeret køkken og bad
I boligens veldisponerede køkken er der plads til en spisekrog. Køkkenet er udført med grebsfrie, hvide elementer og træbordplader, og hvidevarerne er opdateret fra 2022 og fremefter. Såvel i køkkenet som i fordelingsgangen er der monteret ovenlys – en fin detalje. Afslutningsvis indeholder lejligheden et velholdt badeværelse, som i 2022 er opfrisket med bruseniche og nye armaturer.

### God forening med fælles have
I bliver en del af en velfungerende ejerforening, hvis seneste projekt tæller udskiftning af faldstammer. I ejendommens kælder er der vaskefaciliteter og cykelkælder, og gården har tørreplads og cykelparkering. Foreningen råder ligeledes over en fælles have med terrasse, grill og havemøbler, og der er gode parkeringsmuligheder nær ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Falstersvej 10, st. th, 2000 Frederiksberg
- Vej: Falstersvej 10, st. th
- Postnummer: 2000
- By: Frederiksberg
- Breddegrad: 55.686003
- Længdegrad: 12.526772

### Områdebeskrivelse
Rolig vej i populært område
I bosætter jer på en lille, rolig vej i det populære kvarter, der har mange grønne arealer og legepladser. Vuggestuer, børnehaver og skoler er også tæt på hjemmet, og det samme gælder Frederiksberg Have og shoppingcenteret. Indkøb, caféer og spisesteder nås hurtigt til fods, og der er endvidere kort afstand til flere uddannelsesinstitutioner, herunder CBS. Området har hertil gode offentlige transportforbindelser i form af busser og metrostation.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001722/10225672141/916563802/ORIGINAL/DSC-4227.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001722/10225672141/916563802/ORIGINAL/DSC-4227.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001722/10225672141/916563804/ORIGINAL/DSC-4237.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001722/10225672141/916563793/ORIGINAL/DSC-4177.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001722/10225672141/916563799/ORIGINAL/DSC-4212.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100355/15-X0001722/10225672141/916563794/ORIGINAL/DSC-4182.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederiksberg og Vesterbro
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederiksberg
- Butik telefon: 33 86 15 55