# C.F. Richs Vej 96, 3. th - Ejerlejlighed

> 2-værelses ejerlejlighed med vestvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 15-X0002449
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/frederiksberg/2000/c.f.-richs-vej-96-3/15-X0002449
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.995.000 kr.
- Boligareal: 62 m²
- Grundareal: 4761 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1936
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du får en velindrettet 2 værelses lejlighed på Frederiksberg med behageligt kig over kvarterets tage og grønne trækroner. Lejligheden ligger i en klassisk ejendom fra 1936, hvor de oprindelige kvaliteter er kombineret med rolig atmosfære og et afbalanceret udtryk. Planløsningen er overskuelig med god stue, separat soveværelse og køkken med lyse elementer og en praktisk arbejdsflade, der gør hverdagen enkel. Badeværelset har badekar med brus i et klassisk udtryk. Altanen vender mod vest med eftermiddags- og aftensol og fin fornemmelse af højde og luft. Ejendommen har grønne fællesarealer, og du bor tæt på indkøb, caféer, offentlig transport, cykelstier og grønne strøg og parker.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken på c.f. richs vej
Stuen fremstår lys og rummelig med brede, lyse gulvplanker og enkle, hvide vægge, der giver et roligt udtryk. Det store vinduesparti mod altanen lader dagslyset strømme ind og understreger fornemmelsen af luft og udsyn. Køkkenet ligger separat med moderne, lyse fronter, mørk bordplade og et centralt vindue, der giver et klart og venligt arbejdsrum.

### Lyst værelse og badeværelse
Værelset fremstår lyst og enkelt med lyse vægge og brede plankegulve, hvor det store vindue lukker dagslyset ind og giver et behageligt kig ud. I den tilhørende gang er der høje, indbyggede skabe, der skaber et roligt udtryk. Badeværelset er kompakt med klinkegulv, væghængt håndvask, toilet og klassisk badekar med brus og hvidt flisebeklædt vægparti.

### Grønne fællesarealer ved ejendommen
Ejendommen omgives af grønne fællesarealer, hvor stier og beplantning danner en indbydende ramme omkring bygningerne. Facaderne fremstår lyse og velholdte med altaner og vinduespartier, der åbner sig mod uderummet. De velanlagte gangarealer og plæner skaber et roligt miljø med fine kig til både træer og naboejendomme.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: C.F. Richs Vej 96, 3. th, 2000 Frederiksberg
- Vej: C.F. Richs Vej 96, 3. th
- Postnummer: 2000
- By: Frederiksberg
- Breddegrad: 55.687388
- Længdegrad: 12.50497

### Områdebeskrivelse
Centralt og roligt på Frederiksberg
På C.F. Richs Vej 96 bor I i et kvarter på Frederiksberg, hvor hverdagens gøremål ligger lige rundt om hjørnet. I har kort afstand til indkøb, caféer, skole og daginstitutioner samt andre praktiske tilbud, så I får en nem og velfungerende hverdag. Området er roligt og behageligt at bo i, og samtidig kommer I hurtigt omkring i byen via gode busforbindelser og den nærliggende Flintholm Station med både metro og S-tog. Herfra er det let at nå resten af København. I får også nem adgang til grønne og rekreative områder som Grøndalsparken, hvor I kan gå ture, løbe eller nyde en stund under åben himmel. Alt i alt bor I centralt på Frederiksberg med både byliv, bekvem transport og skøn natur tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941900/13941973/Deliveries/13941973_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941900/13941973/Deliveries/13941973_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941900/13941973/Deliveries/13941973_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941900/13941973/Deliveries/13941973_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941900/13941973/Deliveries/13941973_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13941900/13941973/Deliveries/13941973_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Frederiksberg og Vesterbro
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/frederiksberg
- Butik telefon: 33 86 15 55