# Jernbanegade 21, 1. tv - Ejerlejlighed

> Lys, indbydende lejlighed centralt i Fredericia

## Fakta
- Sagsnummer: 38-X0001287
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/fredericia/7000/jernbanegade-21-1/38-X0001287
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.075.000 kr.
- Boligareal: 94 m²
- Grundareal: 1600 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 5
- Byggeår: 1950
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Er I på udkig efter en velholdt lejlighed, der er placeret i attraktive omgivelser, så kan denne i Fredericia være præcis det, I leder efter. Lejligheden ligger på første sal og byder indenfor på smukke, originale plankegulve, som skaber en varm og klassisk atmosfære. De brede vinduespartier sikrer, at dagslyset strømmer naturligt ind. Som en del af en sund og veldrevet ejerforening får I desuden brugsret til det hyggelige, grønne gårdmiljø, ligesom der er adgang til fælles vaskeri, festlokale og parkeringsmuligheder.

## Rum & faciliteter

### Køkkenet og stuen
Entréen åbner til den ene side op til køkkenet, som fremtræder både funktionelt og flot med gode skabsløsninger. Her er der tilmed mulighed for at indrette en hyggelig spisekrog. Det store spisebord placeres i den rummelige stue, som byder på dejligt lysindfald, og samtidig er der plads til at arrangere de bløde møbler til afslappende stunder.

### Værelserne og badeværelset
Foruden de gode opholdsrum byder boligen på tre regulære værelser, som kan indrettes helt efter jeres ønsker og behov. Det ene værelse har desuden fransk altan, og boligen rummer et badeværelse med bruseniche.

### Hyggelige udearealer
Fra stuen åbner døren ud til jeres solrige altan, der fordelagtigt er orienteret mod syd, så I det meste af dagen får glæde af solens stråler. Her placeres de komfortable havemøbler, så I kan sidde behageligt og nyde udsigten til arealerne omkring. I kan desuden også benytte jer af fælleshaven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jernbanegade 21, 1. tv, 7000 Fredericia
- Vej: Jernbanegade 21, 1. tv
- Postnummer: 7000
- By: Fredericia
- Breddegrad: 55.567468
- Længdegrad: 9.741425

### Områdebeskrivelse
Fantastisk beliggenhed
Beliggenheden er helt suveræn, for med adresse her er der hverken langt til det ene eller det andet. Fra hjemmet er der blot få minutters gang til Fredericia Banegård, og I bliver samtidig placeret tæt på indkøbsmuligheder og gratis bybusser, hvilket gør hverdagen nem – uanset om I er pendler, studerende eller arbejder i byen. Har I børn, er der også kort afstand til de hyggelige omgivelser ved Madsby Legepark, ligesom både skole og daginstitution ligger inden for cirka én kilometer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001287/10225533132/891669965/ORIGINAL/DJI-20251031114642-0454-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001287/10225533132/891669965/ORIGINAL/DJI-20251031114642-0454-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001287/10225720311/920795359/ORIGINAL/stue.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001287/10225720311/920795358/ORIGINAL/stuetv.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001287/10225720311/920795361/ORIGINAL/stuealtan.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100762/38-X0001287/10225720311/920795355/ORIGINAL/gang.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Fredericia
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/fredericia
- Butik telefon: 88 82 70 53
- LokalBolig Mægler: Anders Tønder Jespersen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE / Køberrådgiver med tryghedsmærke/ Vurderingskonsulent for Jyske Realkredit
- Mægler email: aje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 82 70 53