# Havepladsvej 154, 1. th - Ejerlejlighed

> Mulighedsrig lejlighed med solrig altan

## Fakta
- Sagsnummer: 38-X0001374
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/fredericia/7000/havepladsvej-154-1/38-X0001374
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 595.000 kr.
- Boligareal: 67 m²
- Grundareal: 5801 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1955
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Tæt på centrum i Fredericia får I denne lejlighed med en planløsning, der kan bruges på flere måder alt efter behov. Den fungerer oplagt til parret, der ønsker et stort soveværelse og en rummelig stue med udgang til altan, men kan også indrettes delevenligt med to separate værelser. Lejligheden trænger til en kærlig hånd, og prisen er sat derefter, så her er rig mulighed for at forme boligen efter egne idéer fra begyndelsen.

## Rum & faciliteter

### Lys stue med udgang til altan
Lys stue med et dejligt naturligt lysindfald fra de store vinduespartier. Rummet har en hyggelig atmosfære med loft i træ, som tilfører varme og karakter. Fra stuen er der direkte udgang til altan via glasdør, hvor udelivet nemt kan inddrages. Stuen fremstår rummelig med gode indretningsmuligheder og et fint kig til grønne omgivelser.

### Bad og rummeligt værelse
Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng, garderobe og skrivebord, hvis rummet skal rumme mere end nattesøvn. Badeværelset er ældre og enkelt indrettet med brus, toilet og håndvask, så det står klar til en opdatering i samme omgang som resten af boligen.

### Altan, kælderrum og fælles have
Den sydvendte altan giver jer et lille uderum direkte fra stuen, mens ejendommen også byder på fælles have med græs, beplantning, bordbænkesæt og grill. Dertil kommer to kælderrum, cykelopbevaring og vaskerum med chipbetaling lige om hjørnet, cirka 20 meter fra hovedindgangen til opgangen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Havepladsvej 154, 1. th, 7000 Fredericia
- Vej: Havepladsvej 154, 1. th
- Postnummer: 7000
- By: Fredericia
- Breddegrad: 55.577361
- Længdegrad: 9.764337

### Områdebeskrivelse
Tæt på volden og bymidten
Adressen placerer jer kort fra Fredericia Vold, hvor grønne stier og historiske omgivelser giver hverdagen en nem pause tæt på hjemmet. Samtidig har I gåafstand til SuperBrugsen og bymidtens butikker, caféer og praktiske gøremål. Fredericia Station nås på en kort cykeltur, så både pendling og ture ud af byen er lette at få ind i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800043958
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800043958
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800043959
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800043960
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800043902
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/800043953

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Fredericia
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/fredericia
- Butik telefon: 88 82 70 53
- LokalBolig Mægler: Anders Tønder Jespersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: aje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 82 70 53