# Strandvejen 325, 2. tv - Ejerlejlighed

> Højloftet liebhaveri med havudsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001659
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/strandvejen-325-2/44-X0001659
- Status: Normal
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.495.000 kr.
- Boligareal: 63 m²
- Grundareal: 520 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1906
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Nogle boliger har det hele. Denne har også havet. I hjertet af Skovshoved - dér, hvor byen giver slip, og havet tager over - ligger denne sjældne bolig medhøjt til loftet og en af områdets mest dragende udsigter over Øresund. Her bor du få skridt fra havn, badebro og fiskebræt - omgivet af stemningsfulde caféer, lokale restauranter og det liv, der får Skovshoved til at føles som en by i sig selv. Med Dyrehavens vilde natur mod nord og Københavns puls mod syd får du det bedste fra begge verdener - uden at skulle vælge.

## Rum & faciliteter

### Det særlige udtryk
Boligen er en del af en klassisk ejendom fra 1910, nænsomt renoveret med generøse lysindfald, renelinjer og et tidløst JKE-køkken med udsigt til både den stille fællesgård og havet.

### Optimal rumfordeling
Stue og spisestue smelter sammen i ét sammenhængende, lyst rum med højt til loftet, hvor tre storevinduer vender mod Øresund - med udsigt helt til broen og Sverige på klare dage.
Alle værelser har udsigt til havet - også det fredelige soveværelse mod gården, hvor der er mulighed for at etablere en rummelig altan. Badeværelset er tidløst og enkelt med klassiske fliser og separat bruseniche - og her begynder dagen med solopgang over Øresund, direkte under bruseren.

### Sjældent udbudt liebhaveri
Til boligen hører et lyst, nyrenoveret kælderrum - oplagt til opbevaring, værksted eller kreativt frirum - og sammen med en sjælden bolig med udsigt, karakter og ro får du her et hjem, der ligger lige dér, hvor byen giver slip, og havet har taget over.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Strandvejen 325, 2. tv, 2920 Charlottenlund
- Vej: Strandvejen 325, 2. tv
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.762831
- Længdegrad: 12.596989

### Områdebeskrivelse
Vand og by lige ved hånden
Det tager end ikke to minutter at gå til det spændende havnemiljø ved Skovshoved Havn, og på samme vis er I placeret tæt på alt det, der får dagligdagen til at gå op i en højere enhed. Offentlig transport og dagligvarebutikker er lige rundt om hjørnet, ligesom I i lokalområdet vil finde et bredt og varieret udbud af spisesteder og caféer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001659/10225137094/823266347/ORIGINAL/DSC04528.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001659/10225137094/823266347/ORIGINAL/DSC04528.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001659/10225137094/823266361/ORIGINAL/DSC04649.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001659/10225137102/823266064/ORIGINAL/DSC04543.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001659/10225137094/823266351/ORIGINAL/DSC04558.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001659/10225137102/823266065/ORIGINAL/DSC04553.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Magnus Worch Jensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 17 44 44