# Ordrupvej 106, 3. th - Ejerlejlighed

> 3-værelses lejlighed højt i ejendommen med lang, grøn udsigt i Charlottenlund

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0002048
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/ordrupvej-106-3/44-X0002048
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.575.000 kr.
- Boligareal: 88 m²
- Grundareal: 2119 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1985
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Du får en indflytningsklar og ugeneret 3 værelses lejlighed med et dejligt grønt kig over nærområdet. Lejligheden ligger højt i en velholdt ejendom fra 1985 med elevator, pæn facade og indbydende fællesarealer, hvor beplantning og stier skaber et harmonisk udtryk. Planløsningen er veldisponeret med entré, stue, køkken, badeværelse og to værelser, og fra stuen oplever du den sydvendte altan og udsigten som en naturlig del af opholdsrummet. Badeværelset har marmorfliser og vindue, køkkenet fremstår roligt og moderne med udsigt til de grønne omgivelser, og de to altaner giver både sol, skygge og frisk luft. Området er attraktivt med kort afstand til indkøb, caféer, natur, offentlig transport og motorvej, så du hurtigt når både Gentofte, København og resten af Hovedstadsområdet.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Den lyse stue fremstår indbydende med flotte trægulve, hvide vægge og et flot lysindfald gennem de store vinduespartier mod altanen. Skydedøren åbner rummet ud til det overdækkede uderum, hvor rækværk og brystning indrammer udsigten. Køkkenet er velindrettet med ensartede fronter, lyse overflader og et centralt vindue med grønt kig.

### Lyst hjem med god planløsning
De lyse rum har ensartede trægulve og hvide vægge, der giver en rolig base og lader det flotte lysindfald være i fokus. Store vinduespartier og terrassedøre åbner mod altanen, så ude og inde flyder naturligt sammen.

### Lyse altaner med grønt kig
De to altaner er en af boligens helt store kvaliteter og giver gode muligheder for at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen. Her er plads til både cafébord, loungemøbler og grønne planter, og fra boligen er der et dejligt grønt kig over de omkring liggende træer og beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ordrupvej 106, 3. th, 2920 Charlottenlund
- Vej: Ordrupvej 106, 3. th
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.759876
- Længdegrad: 12.57023

### Områdebeskrivelse
3-værelses lejlighed højt i ejendommen med lang, grøn udsigt i Charlottenlund
I bor tæt på både Ordrupvej og Jægersborg Allé med indkøb, caféer, specialbutikker og spisesteder indenfor kort afstand. Ordrup Station ligger ligeledes tæt på, og området byder samtidig på nogle af Charlottenlunds bedste grønne omgivelser med blandt andet Dyrehaven, Bernstorffsparken, Charlottenlund Slotshave og stranden i nærheden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876900/13876927/Deliveries/13876927_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876900/13876927/Deliveries/13876927_25-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876900/13876927/Deliveries/13876927_26-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876900/13876927/Deliveries/13876927_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876900/13876927/Deliveries/13876927_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876900/13876927/Deliveries/13876927_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00