# Lindegårdsvej 25, 2. 1 - Ejerlejlighed

> Nyrenoveret treværelses øverst i ejendommen med sydvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0002096
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/lindeg%C3%A5rdsvej-25-2/44-X0002096
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 5.750.000 kr.
- Boligareal: 79 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Øverst i ejendommen på Lindegårdsvej 25 venter en flot nyrenoveret treværelseslejlighed, hvor lys, en god planløsning og moderne løsninger går hånd i hånd. Boligen fremstår indflytningsklar med et lyst og stilrent udtryk, og den sydvendte altan bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Hertil kommer foreningens private parkeringsområde, som er en attraktiv kvalitet i hverdagen.Lyst køkkenalrum som boligens samlingspunkt

## Rum & faciliteter

### Lyst køkkenalrum som boligens samlingspunkt
Hjemmets naturlige centrum er det åbne køkkenalrum, hvor egetræskøkkenet fra Bjerregaard Snedkeri og opholdsrum samles i én indbydende helhed. Det moderne køkken er udført i et enkelt og tidløst design med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder, mens resten af rummet giver fin plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, og de gennemgående trægulve understreger boligens rolige og sammenhængende udtryk.

### To gode soveværelser og moderne badeværelse
Lejligheden rummer to separate soveværelser, som giver en fleksibel indretning. Det ene fungerer oplagt som soveværelse, mens det andet kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Det moderne badeværelse passer flot ind i lejlighedens nyrenoverede stil og fuldender en bolig, hvor der er tænkt over både funktion og æstetik.

### Sydvendt altan med sol og grønne kig
Fra opholdsrummet træder I direkte ud på den sydvendte altan, som er en af lejlighedens helt store kvaliteter. Placeringen øverst i ejendommen giver en dejlig fornemmelse af luft og lys samt udsyn over de grønne omgivelser. Her er der gode muligheder for at nyde solen gennem store dele af dagen med plads til både cafésæt og beplantning. Som endnu et plus råder foreningen over privat parkering med 2 ladestandere for beboerne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lindegårdsvej 25, 2. 1, 2920 Charlottenlund
- Vej: Lindegårdsvej 25, 2. 1
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.75758
- Længdegrad: 12.569277

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed midt i Charlottenlund
På Lindegårdsvej bor I centralt i Charlottenlund med en hverdag, hvor det meste kan klares inden for kort afstand. Både Jægersborg Allé og Ordrupvej byder på indkøb, caféer, restauranter og specialforretninger, ligesom offentlig transport er let tilgængelig. Samtidig er der ikke langt til nogle af områdets bedste grønne og rekreative omgivelser med blandt andet Bernstorffsparken, Charlottenlund Skov, Forstbotanisk Have og Øresund. Det giver en attraktiv kombination af byliv, natur og kyst tæt på hjemmet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922300/13922316/Deliveries/13922316_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922300/13922316/Deliveries/13922316_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922300/13922316/Deliveries/13922316_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922300/13922316/Deliveries/13922316_9-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922300/13922316/Deliveries/13922316_10-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13922300/13922316/Deliveries/13922316_25-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Magnus Worch Jensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 17 44 44