# Lille Fredensvej 6C, 1. th - Ejerlejlighed

> Elegant lejlighed med vestvendt altan, egen parkering og uden bopælspligt.

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0002106
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/lille-fredensvej-6c-1/44-X0002106
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 9.995.000 kr.
- Boligareal: 134 m²
- Grundareal: 1512 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1880
- Energimærke: D
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 11:00 - 11:20

## Beskrivelse
Elegant treværelseslejlighed i klassisk ejendom fra 1880, hvor historisk atmosfære møder moderne komfort. Hjemmet er indbydende med velvalgte materialer, gennemtænkt planløsning og et stort køkkenalrum som naturligt samlingspunkt. Smukke gulve, hvide lofter og synlige bjælker skaber en varm og stilfuld ramme, mens stuen med integreret pejs og indbyggede reoler tilfører karakter og hygge. Soveværelse og to yderligere værelser ligger praktisk i forlængelse af gangen, og badeværelset fremstår moderne med separat bruseniche og fritstående badekar. Fra køkkenalrummet er der udgang til vestvendt altan samt adgang til velplejet gårdmiljø. Charlottenlund giver dig nærhed til indkøb, caféer, restauranter, kyst, skov og gode transportmuligheder i et eftertragtet og eksklusivt område.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum med charme og karakter
Det store køkkenalrum er boligens naturlige samlingspunkt med lyst inventar og god plads til at samle som madlavningen og spisebordet. De flotte trægulve skaber sammenhæng mellem opholdsrummene, mens synlige bjælker, indbyggede reoler og pejs tilfører stuen karakter og hygge. Store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og fra opholdsrummet åbner en bred skydedør ud til den vestvendte altan.

### Hyggelige værelser og et stilrent badeværelse.
Boligens værelser fremstår indbydende med trægulve, lyse vægge og charmerende skrå lofter. Her ermulighed for at indrette sig med både soveværelse, børneværelse og hjemmekontor efter behov. Badeværelset har et elegant udtryk med store klinker, separat bruseafsnit med regnbruser og et fritstående badekar, der indbyder til afslapning.

### Vestvendt altan, fælleshave og egen parkeringsplads
På altanen kan I nyde eftermiddagslyset og de lune aftener, mens den grønne fælleshave giver yderligere plads til udelivet. Ejendommens pudsede facade, fine gesimser og brolagte adgangsparti understreger den klassiske stil. Egen parkeringsplads gør hverdagen nem, og det rummelige kælderrum på 30 m² giver særdeles gode opbevaringsmuligheder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lille Fredensvej 6C, 1. th, 2920 Charlottenlund
- Vej: Lille Fredensvej 6C, 1. th
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.755099
- Længdegrad: 12.571687

### Områdebeskrivelse
Rolig og central beliggenhed tæt på hverdagens muligheder
På Lille Fredensvej bor I i rolige omgivelser med nem adgang til indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder. Skoler, daginstitutioner og offentlig transport er ligeledes inden for rækkevidde. Samtidig har I Bernstorffsparken, Charlottenlund Skov og kysten i bekvem afstand, så der er gode muligheder for både gåture i det grønne og udflugter til vandet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942400/13942469/Deliveries/13942469_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942400/13942469/Deliveries/13942469_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942400/13942469/Deliveries/13942469_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942400/13942469/Deliveries/13942469_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942400/13942469/Deliveries/13942469_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13940000/13942400/13942469/Deliveries/13942469_3-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Magnus Worch Jensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 17 44 44