# Jensløvs Tværvej 1B, 1. th - Ejerlejlighed

> Gennemført oprindelige treværelseslejlighed med sydvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001842
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/jensl%C3%B8vs-tv%C3%A6rvej-1b-1/44-X0001842
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 4.700.000 kr.
- Boligareal: 67 m²
- Grundareal: 1835 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1945
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne indbydende lejlighed ligger centralt i Charlottenlund og står fuldkommen klar til overtagelse. Der er tale om en lys og moderne bolig med en praktisk planløsning, hvor både singler, par og bofæller kan finde sig til rette. Lejligheden består af to værelser, et køkken og et badeværelse, og der medfølger to altaner, én til hvert værelse. Lejligheden har oprindeligt haft et ekstra soveværelse, som nemt kan reetableres. Nuværende ejer har totalt istandsat boligen i 2024 med blandt andet nye gulve, døre, entredør, køkken, bad, samt trægulv og sejl på altanerne.

## Rum & faciliteter

### Store, lyse rum
Det største af de to værelser er oplagt som stue, da der er god plads til både spiseområde og opholdsafdeling. Stuen har et stort vinduesparti, der giver et naturligt lysindfald og adgang til en af boligens to altaner. Modsat er der et ideelt soveværelse med dør til den anden altan.

### Moderne faciliteter
Køkkenet er elegant og funktionelt, og så ligger det i åben forbindelse med entréen, hvilket bidrager til den luftige rumfornemmelse i boligen. Dernæst er der stilfulde forhold på badeværelset, som er med glasbruseniche.

### To altaner
Med en altan på hver side af bygningen er det altid muligt at finde en plads i solen eller skyggen. Fra begge altaner er der et behageligt udsyn over nærområdet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jensløvs Tværvej 1B, 1. th, 2920 Charlottenlund
- Vej: Jensløvs Tværvej 1B, 1. th
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.752676
- Længdegrad: 12.570465

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Lejligheden ligger på en stille vej midt i Charlottenlund med kort gåafstand til Charlottenlund Station, som giver nem adgang til København. Charlottenlund Skov breder sig lige på den anden side af stationen, og efter en rask gåtur gennem skoven når du til Charlottenlund Strandpark og Øresund. Derudover er der få minutters gang til dagligvarebutikker, caféer og andre fornødenheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001842/10225702619/922432633/ORIGINAL/DSC06428.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001842/10225702619/922432633/ORIGINAL/DSC06428.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001842/10225702619/922432644/ORIGINAL/DSC06477.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001842/10225702619/922432636/ORIGINAL/DSC06443.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001842/10225702619/922432634/ORIGINAL/DSC06433.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001842/10225702619/922432635/ORIGINAL/DSC06438.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Magnus Worch Jensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 17 44 44