# Jægersborg Alle 35, 2. 4 - Ejerlejlighed

> Lys, rummelig og godt indrettet lejlighed med altan

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001798
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/j%C3%A6gersborg-alle-35-2/44-X0001798
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 6.900.000 kr.
- Boligareal: 95 m²
- Grundareal: 1826 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1991
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Midt på Jægersborg Allé – lige mellem Bernstorffs Slotshave og Charlottenlund Skov – ligger denne indbydende, lyse og rummelige lejlighed med både elevator og parkering. Her får I en veldisponeret boligmed en sydvendt altan, som giver et skønt lysindfald og forlænger opholdsmiljøet i sommerhalvåret. Samtidig bor I tæt på alt til hverdagen – fra indkøb og transport til grønne områder og lokale tilbud.

## Rum & faciliteter

### Køkkenet og stuen
Lejligheden byder på et pænt, lyst og funktionelt køkken med god plads til en hyggelig spisesektion. I stuen strømmer solen gavmildt ind fra syd, og rummet er nemt at indrette, så det både fungerer til afslapning og samvær. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan, hvor udsigten over de grønne fællesarealer skaber en rolig og indbydende atmosfære.

### Værelserne og badet
De to værelser ligger side om side og har begge regulære størrelser med gode indretningsmuligheder. For enden af fordelingsgangen finder I badeværelset, der er opført med lyse fliser, muret bruseniche og praktisk plads til vaskemaskine.

### Udelivet
Altanen vender ikke blot perfekt mod solen, men giver også et skønt vue til de parklignende fællesarealer, som indbyder til rolige stunder under åben himmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Jægersborg Alle 35, 2. 4, 2920 Charlottenlund
- Vej: Jægersborg Alle 35, 2. 4
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.754958
- Længdegrad: 12.566947

### Områdebeskrivelse
Nær det hele
Beliggenheden gør hverdagen ekstra nem. I bor kun få skridt fra butikker, indkøbsmuligheder og busforbindelser, og Charlottenlund Station samt de naturskønne områder i Charlottenlund Skov og Bernstorffs Slotshave ligger ligeledes tæt på. Skole og dagtilbud nås hurtigt til fods, og på omkring ti minutter på cykel står I ved kysten ud til Øresund.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001798/10225617487/905492861/ORIGINAL/DSC09098.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001798/10225617487/905492861/ORIGINAL/DSC09098.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001798/10225617479/905499721/ORIGINAL/DSC09033.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001798/10225617479/905499722/ORIGINAL/DSC09034.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001798/10225617479/905499723/ORIGINAL/DSC09035.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001798/10225617479/905499718/ORIGINAL/DSC09018.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Magnus Worch Jensen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 25 17 44 44