# Hyldegårdsvej 56, 3. th - Ejerlejlighed

> Penthouselejlighed med dragende udsigt over Charlottenlund

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0001766
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/hyldeg%C3%A5rdsvej-56-3/44-X0001766
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 9.995.000 kr.
- Boligareal: 142 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1933
- Energimærke: C
- Åbent hus: 19. apr. 2026 • 12:45 - 13:05

## Beskrivelse
På en central og attraktiv adresse på Hyldegårdsvej i Charlottenlund finder I denne smukke og indflytningsklare lejlighed, der strækker sig over både tredje og fjerde sal. Boligen fremstår i særdeles velholdt stand og byder på en skøn kombination af klassisk charme og moderne løsninger. Her får I en rummelig lejlighed i to etager med i alt fire gode værelser, to stilrene badeværelser, et indbydende opholdsmiljø og en skøn tagterrasse, hvor solen og udsigten kan nydes dagen lang.

## Rum & faciliteter

### Den nederste etage
Lejlighedens nederste plan rummer et åbent og lyst køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her imponerer den generøse rumfornemmelse, det smukke lysindfald og de fine detaljer, som tilsammen giver boligen et helt unikt udtryk. På denne etage finder I desuden to store værelser samt et lækkert badeværelse.

### Den øverste etage
På øverste plan mødes I af en indbydende repos, der nemt kan indgå som ekstra opholdsplads, hjemmekontor eller multirum. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan, hvor I kan nyde solen og den vidunderlige udsigt over kvarterets tage. Etagen er prydet af loft til kip og fritlagte bjælker, som tilfører masser af karakter, og indretningen byder på yderligere to gode værelser samt et stilrent badeværelse med plads til vaskefaciliteter

### Udelivet
Ude venter både tagterrassen, parkering til ejerforeningen og de grønne fællesarealer ved ejendommen, hvor I kan nyde udelivet på græsplænen eller opholde jer på de hyggelige terrasseområder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hyldegårdsvej 56, 3. th, 2920 Charlottenlund
- Vej: Hyldegårdsvej 56, 3. th
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.759852
- Længdegrad: 12.584171

### Områdebeskrivelse
Nær det hele
Beliggenheden fuldender oplevelsen. I bosætter jer i rolige og attraktive omgivelser med alt, hvad hverdagen kræver, lige ved hånden. Dagtilbud, skole, indkøb og offentlig transport, herunder Ordrup Station, nås nemt til fods. Samtidig er både Charlottenlund Skov, kysten og den stemningsfulde Skovshoved Havn inden for kort gåafstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001766/10225883541/956079938/ORIGINAL/DSC08024.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001766/10225883541/956079938/ORIGINAL/DSC08024.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001766/10225582821/901058935/ORIGINAL/DSC05567.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001766/10225582821/901058938/ORIGINAL/DSC05582.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001766/10225582821/901058937/ORIGINAL/DSC05577.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100916/44-X0001766/10225582821/901058936/ORIGINAL/DSC05572.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00
- LokalBolig Mægler: Ulrick Havndrup
- Mægler titel: Salg & vurdering
- Mægler email: ulh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 65 62 98