# Hyldegårdsvej 34D, 2. mf - Ejerlejlighed

> Stilren og renoveret 2 værelses med vestvendt altan

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0002047
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/hyldeg%C3%A5rdsvej-34d-2/44-X0002047
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Boligareal: 45 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1936
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Øverst i en klassisk ejendom finder I denne lyse og istandsatte 2 værelses lejlighed. Her får I en veldisponeret bolig, hvor moderne løsninger, klassiske detaljer og en solrig altan går hånd i hånd.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkkenalrum
Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkkenalrum og stue, som fremstår lyst og rummeligt med smukke sildebensgulve, klassisk stuk og en behagelig loftshøjde. Køkkenet er elegant integreret i rummet, og der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement

### Lyst værelse og rummeligt badeværelse
Soveværelset ligger placeret mod gården og byder på et fint lysindfald og gode indretnings muligheder. Hertil kommer et stilrent og moderne badeværelse med bruseniche og vaskemaskine.

### Solrig altan og grøn gårdhave
Her får du en skøn altan med flot udsyn over de grønne trækroner og den velplejede gårdhave. Altanen ligger højt og lyst med fine vinduespartier og en klassisk murstensfacade som kulisse. Nedenfor breder den fælles græsplæne sig med hyggelige, indrammede kroge, hvor beplantning og stier skaber en behagelig atmosfære.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hyldegårdsvej 34D, 2. mf, 2920 Charlottenlund
- Vej: Hyldegårdsvej 34D, 2. mf
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.759839
- Længdegrad: 12.579666

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdag i Charlottenlund
Ejendommen ligger attraktivt og centralt i Charlottenlund med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Indkøb, caféer og specialbutikker findes i nærområdet, ligesom Ordrup Station, som gør det nemt at komme videre mod København. Samtidig har I kort afstand til Charlottenlund Skov, Bernstorffsparken og Øresund, hvilket giver en attraktiv kombination af byliv, natur og en rolig hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901400/13901441/Deliveries/13901441_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901400/13901441/Deliveries/13901441_7-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901400/13901441/Deliveries/13901441_8-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901400/13901441/Deliveries/13901441_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901400/13901441/Deliveries/13901441_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13900000/13901400/13901441/Deliveries/13901441_21-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00