# Ejgårdsparken 9, 1. tv - Ejerlejlighed

> Moderne lejlighed med elevator, altan og central beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0002016
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/charlottenlund/2920/ejg%C3%A5rdsparken-9-1/44-X0002016
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Boligareal: 82 m²
- Grundareal: 14118 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2003
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Her får du en skøn 2 værelses lejlighed i et moderne byggeri fra 2003, hvor arkitektur og komfort går hånd i hånd. Den veldrevne og eftertragtede ejerforening med velholdte fællesarealer giver en behagelig ramme om hverdagen. Lejligheden opleves gennemtænkt og harmonisk med en stor stue, køkken som selvstændigt rum og soveværelse placeret roligt for sig. Den sydøstvendte altan er en klar kvalitet med god plads til både spiseområde og loungemøbler samt et fint kig til det grønne nabolag. Elevator og gode parkeringsmuligheder gør hverdagen komfortabel. Du bor centralt i Charlottenlund med nem adgang til indkøb, caféer, specialforretninger, offentlig transport og motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyse opholdsrum med udgang til altanen
Det lyse køkken fremstår som et velindrettet rum med ensartede trægulve og hvide vægge, der giver et rent og moderne udtryk. De store vinduer langs siden samt det mindre vindue for enden sikrer et flot lysindfald og udsyn. Rummet ligger praktisk i forlængelse af stuen, hvor glasdøren åbner mod altanen og understreger den åbne, luftige atmosfære.

### Lyst værelse og funktionelt bad
Værelset fremstår lyst og enkelt med lyse trægulve, hvide vægge og et centralt placeret vindue, der giver et fint kig til bebyggelsen udenfor. Den indbyggede skabsvæg udnytter højden og skaber et roligt udtryk i rummet. Badeværelset er rummeligt og moderne med separat bruseniche, stort spejl og klinkegulv, der gør rummet let at holde.

### Eftertragtet ejerforening
Den moderne ejgårdsparken-bebyggelse fremstår med lys teglfacade, markante glaspartier og velafgrænsede stier omkring indgangen. De brede altaner har elegante metalværn og er delvist overdækkede, så uderummet kan bruges i forskellige vejrsituationer. Store skydedøre forbinder altanen med boligen og giver et generøst lysindfald.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ejgårdsparken 9, 1. tv, 2920 Charlottenlund
- Vej: Ejgårdsparken 9, 1. tv
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.756852
- Længdegrad: 12.571177

### Områdebeskrivelse
Indbydende 2 værelses lejlighed med altan centralt i Charlottenlund
Ejgårdsparken 9, 1. tv placerer jer midt i et populært kvarter i Gentofte, hvor Charlottenlund giver jer en central beliggenhed tæt på alt det, I har brug for i hverdagen. Her bor I med kort afstand til indkøb, så det er let at klare dagens ærinder, og Jægersborg Allé frister med hyggelige caféer, gode spisesteder og spændende specialbutikker, når I vil forkæle jer selv. Området er roligt og etableret, men samtidig levende, og I har gode transportmuligheder lige ved hånden, så pendlingen til arbejde eller studier bliver enkel. Den attraktive beliggenhed betyder også, at I hurtigt når både grønne områder og kysten, hvilket giver jer fine muligheder for gåture, løbeture og friske oplevelser i det fri, alt sammen inden for overskuelig afstand fra hjemmet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832800/13832889/Deliveries/13832889_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832800/13832889/Deliveries/13832889_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832800/13832889/Deliveries/13832889_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832800/13832889/Deliveries/13832889_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832800/13832889/Deliveries/13832889_14-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13830000/13832800/13832889/Deliveries/13832889_11-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00