# Brønshøjvej 36, 2. th - Ejerlejlighed

> 2-værelses lejlighed med vestvendt altan og kig til grønne haver i Brønshøj

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002554
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/br%C3%B8nsh%C3%B8jvej-36-2/17-X0002554
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.495.000 kr.
- Boligareal: 58 m²
- Grundareal: 1271 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1936
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Indbydende 2 værelses lejlighed i klassisk 1930’er-ejendom med vestvendt altan og stemningsfuld udsigt over kvarterets tage og grønne trækroner. Planløsningen er veldisponeret med sammenhængende opholdsrum, et afskærmet soveværelse samt køkken og badeværelse i tidssvarende stil. Køkkenet har hvide fronter, gode bordplader og praktisk indretning langs begge sider med direkte adgang til altanen, der fungerer som et ekstra opholdsrum i de varme måneder. Ejendommen har en skøn fælles have med græs og frodig beplantning, og området byder på en attraktiv kombination af byliv og natur med kort afstand til indkøb, caféer, Utterslev Mose og offentlig transport mod Indre By.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Lejligheden byder på en lys og indbydende stue med lyse trægulve, hvidmalede vægge og et stort vinduesparti, der lader dagslyset strømme frit ind i rummet. Herfra er der adgang til soveværelset gennem elegante glasdøre. Det aflange køkken fremstår moderne med hvide elementer, træbordplader og direkte udgang til altanen.

### Rolig værelsesfløj med bad
I lejlighedens værelsesafsnit møder du et lyst og velproportioneret soveværelse med hvidmalede vægge, lyse trægulve og et bredt vinduesparti, der lader dagslyset strømme ind og giver fin udsigt til grønne trækroner. Ved siden af ligger badeværelset med bruseniche, klinkegulv, lille vindue og tidssvarende skabs- og vaskeløsning.

### Klassisk ejendom med grøn gårdhave
Ejendommen fremstår velholdt med lys murstensfacade, rødt tegltag og velplacerede vinduer, der giver et harmonisk udtryk mod Brønshøjvej. Fra de øvre etager og altaner er der kig over den grønne, fælles gårdhave med plæne og frodig beplantning, som omslutter bygningen og skaber et lunt og roligt uderum for beboerne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Brønshøjvej 36, 2. th, 2700 Brønshøj
- Vej: Brønshøjvej 36, 2. th
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.700788
- Længdegrad: 12.497739

### Områdebeskrivelse
2-værelses lejlighed med vestvendt altan og kig til grønne haver i Brønshøj
Brønshøjvej 36, 2. th ligger midt i et af Brønshøjs populære kvarterer, hvor I får en skøn kombination af klassisk københavnerstemning og grønne omgivelser. Her bor I tæt på hverdagens gøremål med indkøb, specialbutikker, caféer og take-away lige i nærheden, og Brønshøj Torv giver jer et hyggeligt lokalt samlingspunkt med et aktivt byliv. Offentlig transport er let tilgængelig med både buslinjer og gode forbindelser videre ind mod centrum af København, så I hurtigt kommer rundt i byen. I får samtidig kort afstand til Utterslev Mose og andre grønne, rekreative områder, hvor I kan gå ture, løbe eller bare nyde naturen. Alt i alt et levende og bekvemt område, der gør hverdagen enkel og giver jer masser af muligheder lige uden for døren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855500/13855514/Deliveries/13855514_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855500/13855514/Deliveries/13855514_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855500/13855514/Deliveries/13855514_20-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855500/13855514/Deliveries/13855514_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855500/13855514/Deliveries/13855514_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13850000/13855500/13855514/Deliveries/13855514_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10
- LokalBolig Mægler: Martin Nygård Knudsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mgn@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 42 18 67 14