# Aggersvoldvej 1A, 2. tv - Ejerlejlighed

> Lejlighed med udsigt til grønt gårdmiljø

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002763
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/aggersvoldvej-1a-2/17-X0002763
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 3.295.000 kr.
- Boligareal: 58 m²
- Grundareal: 9648 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 3
- Byggeår: 1934
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Stemningsfuld og velholdt 2 værelses lejlighed centralt i et eftertragtet kvarter i Brønshøj, hvor klassiske ejendomme og grønne omgivelser går hånd i hånd. De lyse vægge og flotte trægulve skaber en varm atmosfære, og planløsningen er effektiv med god sammenhæng mellem stue, værelse, køkken og badeværelse. Stuen har plads til både spiseafsnit og sofaarrangement, og dobbelte glasdøre åbner ind til et generøst værelse med roligt udtryk. Køkkenet er separat og velindrettet med udsigt til det grønne gårdmiljø, mens badeværelset fremstår tidløst og stilrent. Ejendommen er klassisk og velpasset med et hyggeligt fælles gårdmiljø. Området byder på indkøb, caféer, lokale specialbutikker, grønne arealer og let adgang til offentlig transport samt indfaldsveje.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Lejligheden byder på en lys og indbydende stue med hvidmalede vægge og smukke trægulve, der skaber en rolig atmosfære. Det store vindue giver et fint lysindfald og udsyn til omgivelserne, mens dobbeltdøren åbner til det tilstødende soveværelse. Det velindrettede køkken har lyse fronter, træbordplade og god arbejdsplads.

### Lyst værelse og stilrent bad
Det lyse værelse fremstår indbydende med hvidmalede vægge, højt til loftet og de smukke trægulve, der fortsætter ud i opholdsarealet. De dobbelte glasdøre og det store vindue lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Badeværelset er kompakt og funktionelt med hvide fliser og enkel, tidløs indretning.

### Klassisk murstensejendom med gård
Ejendommen på Aggersvoldvej 1A fremstår som en klassisk murstensejendom med rødt tegltag og velholdte facader. De symmetrisk placerede vinduer og altaner vender ind mod et lukket gårdrum, hvor grøn beplantning og en stor græsplæne skaber en indbydende ramme for udelivet med gode opholdsmuligheder og legearealer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Aggersvoldvej 1A, 2. tv, 2700 Brønshøj
- Vej: Aggersvoldvej 1A, 2. tv
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.695671
- Længdegrad: 12.500436

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i hyggelige Brønshøj
Aggersvoldvej 1A placerer jer centralt i Brønshøj i et populært kvarter, hvor I har hverdagens gøremål lige inden for rækkevidde. I bor tæt på Brønshøj Torv, hvor indkøb, caféer og specialbutikker skaber et levende lokalmiljø, og både skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger bekvemt i nærheden. Området er kendt for sin hyggelige stemning med små sidegader og grønne lommer, og I har Utterslev Mose og andre rekreative arealer i behagelig cykel- og gåafstand, så det er let at kombinere byliv og natur. Offentlig transport er let tilgængelig, og de gode cykelruter gør det enkelt at komme til centrum og nabobydelene, så hverdagen glider.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926000/13926018/Deliveries/13926018_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926000/13926018/Deliveries/13926018_29-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926000/13926018/Deliveries/13926018_30-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926000/13926018/Deliveries/13926018_11-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926000/13926018/Deliveries/13926018_12-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926000/13926018/Deliveries/13926018_7-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10
- LokalBolig Mægler: Martin Nygård Knudsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mgn@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 42 18 67 14