# Birkerød Parkvej 42, st. th - Ejerlejlighed

> Fin, lys treværelses med egen lækker altan

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001194
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/birker%C3%B8d/3460/birker%C3%B8d-parkvej-42-st/14-X0001194
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 2.695.000 kr.
- Boligareal: 73 m²
- Grundareal: 7304 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1969
- Energimærke: D
- Åbent hus: 26. apr. 2026 • 10:00 - 10:30

## Beskrivelse
Denne lejlighed i Birkerød har en særlig feature, der utvivlsomt giver ekstra velvære i hverdagen. Her er tale om en treværelses, som får følgeskab af en lækker altan – og fra denne er der trappe ned til ejendommens fælles have. Selve boligen udmærker sig med sin pæne stand, den gode rumfordeling og det fantastiske lysindfald.

## Rum & faciliteter

### Det solrige uderum
Vi starter rundturen under åben himmel, hvor den møblerbare altan inviterer til hyggestunder i solen. Altanen vender perfekt mod sydvest, og den har låge ved trappe ned til haven. Denne er anlagt med stor plæne, gamle træer og frodig randbeplantning, og der er tillige legeplads til de yngste beboere.

### Rummelig stue og tidssvarende køkken
Den lyse og rummelige stue skaber dejlige rammer for samværet indenfor. Stuen har høje vinduespartier og altandør, og der kan snildt etableres spisesektion og sofahjørne. Dagens første solstråler oplyser køkkenet, som er holdt i hvidt. Køkkenet har fin arbejdsplads og praktiske opbevaringsløsninger, og det er udstyret med alt i hårde hvidevarer, inklusiv opvaskemaskine.

### Soveværelser og opdateret badeværelse
De to soveværelser er begge regulære og velproportionerede, og de ligger i hver sin ende af boligen. Planløsningen afrundes af et badeværelse, en entré og en fordelingsgang, hvor der er fuld skabsvæg. Badeværelset bærer præg af en opdatering, og det er udført med hvidt skuffeinventar og bruseniche. Der er i øvrigt installeret kombineret vaske-og tørremaskine.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Birkerød Parkvej 42, st. th, 3460 Birkerød
- Vej: Birkerød Parkvej 42, st. th
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.83802
- Længdegrad: 12.414972

### Områdebeskrivelse
Alt er lige ved hånden
Din kommende adresse bliver Birkerød Parkvej – en fordelagtig placering, hvor alt, man skal bruge, er tæt på hjemmet. Der er eksempelvis maks. fem minutters gang til nærmeste daginstitution og til Birkerød Skole, og på cykel når du hurtigt til centrum med handlemuligheder, spisesteder og caféer. Busforbindelser og togstationen er ligeledes inden for bekvem rækkevidde, og det samme gælder flere rekreative områder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001194/10225879577/955852060/ORIGINAL/DSC08340.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001194/10225879577/955852060/ORIGINAL/DSC08340.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001194/10225879577/955852059/ORIGINAL/DSC08335.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001194/10225879577/955852061/ORIGINAL/DSC08345.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001194/10225879577/955852057/ORIGINAL/DSC08320.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001194/10225879577/955852058/ORIGINAL/DSC08325.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs - & vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00