# Marselis Boulevard 28, 6. 2 - Ejerlejlighed

> God toværelses lejlighed med flot udsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 47-X0000796
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/aarhus-c/8000/marselis-boulevard-28-6/47-X0000796
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.648.000 kr.
- Boligareal: 52 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1959
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På attraktive Frederiksbjerg ligger denne lejlighed, som med sin gennemtænkte indretning og centrale beliggenhed er særdeles oplagt til den studerende. Jeres kommende hjem er placeret på sjette sal, og indenfor mødes I af en lys og imødekommende atmosfære samt en rigtig god planløsning. I får blandt andet glæde af et funktionelt køkken, en stue, et lyst værelse og et pænt badeværelse. Som et stort plus kan I se frem til en vestvendt lejlighed med dejligt lysindfald og udgang til en lille puds-altan. Desuden er der den fin udsigt fra lejligheden.

## Rum & faciliteter

### Køkken og stue
Indenfor mødes I af et funktionelt køkken med gode skabeløsninger, der holder bordpladerne frie til madlavning. I den rummelige stue skaber de lyse gulve i samspil med det store vinduesparti en indbydende atmosfære. Rummets størrelse giver jer flere indretningsmuligheder til både spisebord og sofagruppe, mens altandøren åbner op for et naturligt lysindfald og frisk luft.

### Værelse og badeværelse
Foruden køkken og stue får I et godt værelse, hvor der er fin plads til en dobbeltseng. Derudover får I glæde af et rigtig pænt badeværelse med en glasafskærmet bruseniche.

### Altan og fællesarealer
Når solen kigger frem, kan I trække ud på den vestvendte altan. Herfra får I en imponerende udsigt over både byen og vandet, som skaber en helt særlig atmosfære. Det er den oplagte ramme om hyggelige stunder under åben himmel. Derudover har ejendommen grønne fællesarealer, som I har brugsret til, når græsset og udelivet kalder.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Marselis Boulevard 28, 6. 2, 8000 Aarhus C
- Vej: Marselis Boulevard 28, 6. 2
- Postnummer: 8000
- By: Aarhus C
- Breddegrad: 56.141796
- Længdegrad: 10.201582

### Områdebeskrivelse
Nyd hverdagen tæt på det meste
Her bosætter I jer på en af Aarhus’ mest eftertragtede adresser med alt det bedste lige for jeres fødder. I får her en placering i særklasse, hvor I er i kort gåafstand til både de grønne arealer i Marselisborgskoven og de hyggelige caféer på Jægergårdsgade. Der er nem adgang til universitetet og byens øvrige uddannelsessteder, mens hverdagens indkøb klares let i lokalområdet. Med vandet og Tangkrogen som jeres baghave kombineres byens puls med rekreative åndehuller, hvilket skaber den helt perfekte base for jeres dagligdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000796/10225925577/960733875/ORIGINAL/DSC08831.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000796/10225925577/960733875/ORIGINAL/DSC08831.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000796/10225925577/960733874/ORIGINAL/DSC08766.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000796/10225925577/960733866/ORIGINAL/DSC08742.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000796/10225925577/960733863/ORIGINAL/DSC08727.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000796/10225925577/960733862/ORIGINAL/DSC08722.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Højbjerg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoejbjerg
- Butik telefon: 88 62 64 24
- LokalBolig Mægler: Morten Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE
- Mægler email: mop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 62 64 24