# Læsøgade 5, 2. tv - Ejerlejlighed

> Moderniseret 2ér i Aalborgs populære Ø-Gadekvartér

## Fakta
- Sagsnummer: 54-X0000630
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/ejerlejlighed/aalborg/9000/l%C3%A6s%C3%B8gade-5-2/54-X0000630
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Ejerlejlighed
- Pris: Kontantpris 1.195.000 kr.
- Boligareal: 60 m²
- Grundareal: 805 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1946
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Lejligheden fremstår klar til indflytning pr. 1. juli 2026  Boligen er særdeles regulært indrettet med både stort soveværelse med 2 store garderobeskabe og rummelig opholdsstue ligesom der er flotte matlakrede plankegulve i både entré, soveværelse og stue. Køkkenet der netop er renoveret med bla ny bordplade, vask og amatur samt pudsede vægge i "New Yorker style" (beton) er der endvidere lagt pænt og rengøringsvenligt laminatgulv. Lejligheden byder både i køkken, badeværelse og stue værelse på god rummelighed, og der er en rigtig god og lys atmosfære i lejligheden. Badeværelset er også netop moderniseret med Beton-look på både gulv og vægge og nyt bord/vaske arrangement i hvid/sort stil der passer godt til beton looket. Der er også netop monteret brusevæg i glas med sorte lister for det rigtige og moderne look.

## Rum & faciliteter

### Gedigen og velholdt ejendom i Øgadekvarteret
Her i Læsøgade 5-7 findes en af de mest velholdte ejendomme i Ø-Gadekvarteret.. der er i 2023 kommet helt nyt tag på den fælles ejendom og alle vinduer er udskiftet i 2016 ligesom ejendommens installationer i øvrigt også er løbende udskiftet og vedligeholdt.

### Moderniseret køkken i 2024
Nuværende ejer har inden seneste udlejning moderniseret køkkenet til et nutidigt og moderne udtryk.

### Lækkert og rummeligt badeværelse
Badeværelse har i 2024 gennemgået en mindre ombygning og modernisering således fremstår det nu up-to-date i et moderne og råt udtryk.

### Store lyse opholdsrum
Lejligheden er en klassisk og regulær 2ér med både stor opholdsstue og stort soveværelse med plads til både masser af skabe, hjemmearbejdsplads og bred dobbeltseng.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Læsøgade 5, 2. tv, 9000 Aalborg
- Vej: Læsøgade 5, 2. tv
- Postnummer: 9000
- By: Aalborg
- Breddegrad: 57.0413
- Længdegrad: 9.940012

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000630/10225985540/813426010/ORIGINAL/Koekkenbredf.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000630/10225985540/813426010/ORIGINAL/Koekkenbredf.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000630/10225985540/560012828/ORIGINAL/Facadeejerforening57.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000630/10225985540/560012831/ORIGINAL/bagfacade.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000630/10225985540/560012834/ORIGINAL/Stue.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000630/10225985540/560012825/ORIGINAL/Sovevaerelse.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Aalborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/aalborg
- Butik telefon: 70 60 20 19
- LokalBolig Mægler: Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: cni@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 80 99 00