Ejerlejlighed

Læsøgade 5, 2. tv

9000 Aalborg
Kontantpris1.349.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.169 kr.
Boligareal60 m²
Værelser inkl. stuer2
EnergimærkeC
LokalBolig Aalborg ApS

Moderniseret 2ér - NETOP UDLEJET SKAL OVERTAGES MED LEJER!

Moderniseret 2ér i Ø-gadekvarteret - flot og velholdt ejendom ! Nu sælges super velindrettet og rummelig 2-værelses lejlighed, med optimal indretning som følger: Entré med fordeling til lejlighedens øvrige rum som er lys opholdsstue med flotte fyrretræs plankegulve og glatte lofter, stort soveværelse med 2 store garderobeskabe - soveværelset er til gårdsiden med kig ud til grønne arealer. Nyistandsat badeværelse og køkken i lyse nuancer og med masser af skabsplads - der er endog blevet plads til en opvaskemaskine. • LÆKKERT NYMODERNISERET KØKKEN OG BADEVÆRELSE • NYT TAG FRA 2023 • REGULÆR INDRETNING MED STORT SOVEVÆRELSE MED SKABE OG STOR OPHOLDSSTUE • TÆT PÅ INDKØB - KUN 75 METER TIL SUPERBRUGSEN • GODE PARKERINGSMULIGHEDER FORAN EJENDOMMEN • MULIGHED FOR HUSDYR Mere om boligen...

Mere om boligen

Lejligheden har endvidere både et loftrum og et kælderrum, ligesom ejerforeningen har indrettet fælles vaskefaciliteter i kælderen, som man kan booke sig ind på via kalenderløsning.

Lejligheden er udlejet til kr. 5.647,- pr. md + a/c forbrug varme/vand kr. 695,- pr. md. / 3 mdrs depositum. Tidsbegrænset lejekontrakt på 3 år.

Ejerforeningen har i 2022 investeret i helt nyt tag og vinduerne i ejendommen er ligeledes i særdeles god stand. TAG OG VINDUER ER BETALT - INGEN GÆLD I EJERFORENINGEN!

For yderligere oplysninger omkring denne flotte lejlighed - kontakt ejendomsmægler Claus Nyrup Højsholt-Nielsen på 7060 2019 eller mobil 3080 9900

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
KontaktClaus Nyrup Højsholt-NielsenLokalBolig Aalborg
30 80 99 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 54-X0000535

Økonomi

Kontantpris1.349.000 kr.
Udbetaling70.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.169 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift7.337 kr.
Netto ekskl. ejerudgift5.912 kr.

Info

BoligtypeEjerlejlighed
Boligareal60 m²
Værelser inkl. stuer2
Etager4
Byggeår1946
EnergimærkeC

Andre bygninger

Loft+kldrum4 m²