# Sognefogedvej 2 - Boliglandbrug

> Moderniseret landejendom med pænt jordtilliggende

## Fakta
- Sagsnummer: 65-X0000392
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/boliglandbrug/ulfborg/6990/sognefogedvej-2/65-X0000392
- Status: Normal
- Boligtype: Boliglandbrug
- Pris: Kontantpris 2.575.000 kr.
- Boligareal: 244 m²
- Grundareal: 52778 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1908
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Denne landejendom ved Staby er for jer, der værdsætter grønne omgivelser og højt til himlen. Søger I også et hjem, hvor der er rigeligt med plads til familieliv og hobbyprojekter – ja, så er I kommet til det helt rette sted. Ejendommen fremstår flot moderniseret, og det gedigne stuehus står klar med 244 boligkvadratmeter. Der er hertil en anvendelig udbygning og et pænt jordtilliggende.

## Rum & faciliteter

### Sikke en boligpakke!
I overtager en tolænget rødstensejendom, der kan dateres tilbage til 1908. Gamle træer omkranser det nære udeareal – med gårdsplads og stor have, som har flere solkroge. I udbygningen er der blandt andet etableret en charmerende gildesal plus lade og depotrum. Sammenlagt råder I over tre matrikler på i alt 52.778 kvadratmeter, der bare venter på jeres idéer!

### Fokus på de sociale stunder
De sociale stunder har tydeligvis været i fokus, da man satte nye streger til planløsningen. Køkkenet, spisestuen og opholdsstuen flyder nemlig sammen i ét åbent leverum, der snildt kan indrettes med langbordet og den store sofagruppe. I køkkensektionen er de rustikke loftsbjælker bevaret, og fra stuerne er der to udgange til udemiljøet.

### Ekstra kvadratmeter til de yngste
Huset indeholder hele fem værelser, hvoraf de fire ligger på førstesalen. Værelserne heroppe er centreret omkring en meget rummelig repos, der eksempelvis kan gøre det ud for en ekstra tv-stue til børnene. Hjemmets store badeværelse er udført med muret bruseniche og fritstående badekar, og der er endvidere gæstetoilet, bryggers og garderoberum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sognefogedvej 2, 6990 Ulfborg
- Vej: Sognefogedvej 2
- Postnummer: 6990
- By: Ulfborg
- Breddegrad: 56.271585
- Længdegrad: 8.247691

### Områdebeskrivelse
Aktivt lokalsamfund i naturskønne omgivelser
Beliggenheden er landlig og ugeneret – og der er samtidig gåafstand til Staby Skole. Landsbyens ildsjæle kan takkes for den borgerejede købmand. Fra Staby er der kort afstand til Ulfborg, og områdets beboere nyder desuden godt af nærheden til Vesterhavet, Nissum Fjord og Husby Klitplantage.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000392/10225762469/932246559/ORIGINAL/DJI-20250106183741-0017-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000392/10225762469/932246559/ORIGINAL/DJI-20250106183741-0017-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000392/10225762467/932245799/ORIGINAL/DSC07760.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000392/10225762467/932245803/ORIGINAL/DSC07767.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000392/10225734431/930870931/ORIGINAL/DSC06965.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101837/65-X0000392/10225734431/930870934/ORIGINAL/DSC06985.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Holstebro 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/holstebro
- Butik telefon: 70 22 20 82