# Hullebækvej 44 - Boliglandbrug

> Landlig idyl og skønne omgivelser

## Fakta
- Sagsnummer: 27-X0003661
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/boliglandbrug/nyk%C3%B8bing-f/4800/hulleb%C3%A6kvej-44/27-X0003661
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Boliglandbrug
- Pris: Kontantpris 8.800.000 kr.
- Boligareal: 280 m²
- Grundareal: 52243 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2021
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Midt i det bølgende landskab, hvor markerne strækker sig uendeligt mod horisonten, og stilheden føles som en varm omfavnelse, finder I dette unikke fristed. Her hersker en sjælden ro, og hver eneste detalje er formet med kærlighed til æstetik, funktion og harmoni. Ved ankomsten mærker I straks den særlige atmosfære, hvor moderne elegance og landlig sjæl forenes i skøn symmetri. Det står hurtigt klart, at der her er tale om en kompromisløs bolig, som der ikke findes magen til. Huset rejser sig med en stolt arkitektur, der lader lyset og naturens rytme diktere stemningen. Den store gårdsplads byder jer velkommen, og indenfor folder hjemmet sig ud med en imponerende rumfornemmelse, hvor lyset og den friske luft strømmer jer i møde. Velkommen til Hullebækvej 44.

## Rum & faciliteter

### Samvær og familietid i højsædet
Køkken-alrummet er boligens bankende hjerte, hvor lyset danser gennem de høje, buede vinduespartier og kaster lange skygger over de lyse gulve. I det elegante, mørke køkken kan I samles om madlavning og dybe samtaler, mens pejsens knitren spreder en tryg varme i stuen. Her smelter inde og ude sammen, når I åbner op til terrassen og lader havens dufte fylde rummet. Det er et rum skabt til liv, latter og uforglemmelige middage under den imponerende loftshøjde.

### Velplacerede værelser
Værelserne inviterer til absolut ro med deres generøse plads og bløde lysindfald. Her kan I finde hvile i soveværelser, mens badeværelserne forkæler sanserne med luksuriøse materialer og en atmosfære af velvære. Den charmerende hems tilføjer et strejf af eventyr fra det ene værelse, hvor man kan trække sig tilbage og lade roen sænke sig. Hver kvadratmeter er udført med en sanselighed, der gør hverdagens rutiner til en sand fornøjelse for krop og sjæl.

### Forblændende udearealer
Udenfor fortsætter magien i et uderum, der tager pusten fra jer. Den store terrasse omfavner huset og leder jer direkte mod det glitrende vand i poolen og den varme spa. I det smukke orangeri fra 2021 kan I mærke varmen fra solen selv på kølige dage, mens planterne trives omkring jer. Det er et sandt paradis for livsnydere, hvor I kan nyde morgenkaffen til lyden af fuglesang og afslutte dagen med et bad under den åbne stjernehimmel.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hullebækvej 44, 4800 Nykøbing F
- Vej: Hullebækvej 44
- Postnummer: 4800
- By: Nykøbing F
- Breddegrad: 54.795851
- Længdegrad: 11.92109

### Områdebeskrivelse
Ro, natur og nærhed til det meste
Ejendommen ligger indhyllet i et naturskønt landskab nær Nykøbing Falster, hvor jeres egne folde og løsdrift skaber de perfekte rammer for dyrehold eller blot en uforstyrret udsigt over det dybe grønne. Her kan I mærke årstidernes skiften helt tæt på, mens vinden suser mildt over de åbne vidder og bringer ro til sindet. Selvom I befinder jer i en fredfyldt oase, er I aldrig langt fra hverdagens bekvemmeligheder. Inden for få minutter finder I byens liv, gode busforbindelser og de smukkeste cykelruter, der snor sig gennem landskabet. Indkøb, skole og dagtilbud ligger ligeledes blot en kort køretur fra hjemmet, hvilket gør dagligdagen både nem og bekvem.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003661/10226027023/980433273/ORIGINAL/DJI-20260508143856-0008-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003661/10226027023/980433273/ORIGINAL/DJI-20260508143856-0008-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003661/10226027020/980640062/ORIGINAL/DSC06698.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003661/10226027027/980557150/ORIGINAL/DSC06838.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003661/10226027028/980591396/ORIGINAL/DSC06827.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100365/27-X0003661/10226027020/980640060/ORIGINAL/DSC06688.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Køge
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/koege
- Butik telefon: 56 63 03 39