# Gunderupvej 9 - Boliglandbrug

> Skovejendom i naturskønne omgivelser

## Fakta
- Sagsnummer: 45-X0002270
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/boliglandbrug/herning/7400/gunderupvej-9/45-X0002270
- Status: Normal
- Boligtype: Boliglandbrug
- Pris: Kontantpris 2.595.000 kr.
- Boligareal: 128 m²
- Grundareal: 44378 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1907
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Midt i skoven tæt på Lind og få kilometer syd for Herning finder I denne store, velholdte landejendom, som nu kan blive jeres. Her får I et klassisk og velindrettet stuehus samt flere udbygninger og ikke mindst en idyllisk have i kombination med det anseelige skovareal. Udbygningerne giver gode rammer for både opbevaring, hobby, mindre erhverv eller udlejning, og en del af bygningerne er allerede udlejet, hvilket giver mulighed for at videreføre lejeindtægterne.

## Rum & faciliteter

### Charmerende bolig
I kan se frem til at indrette en stor, lys stue, hvor der er en markant, rund karnap og fritlagte, runde loftsbjælker samt behagelige lysindfald fra flere vinkler. Dernæst får I et ældre køkken med spiseplads samt tre værelser, et badeværelse og et bryggers.

### Plads til det hele
Til ejendommen hører mange gode udbygninger med rum til både dyr, maskiner og andre spændende hobbyer. Der er masser af muligheder for både fritidsaktiviteter og erhverv.

### Herlig have
Haveanlægget er som en oase med et rigt liv af blomster, stensætninger og solrige opholdssteder. Skoven omkranser grunden og bidrager til den stemningsfulde atmosfære såvel som følelsen af privatliv. Takket være skoven trives dyrelivet også i nærområdet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gunderupvej 9, 7400 Herning
- Vej: Gunderupvej 9
- Postnummer: 7400
- By: Herning
- Breddegrad: 56.09011
- Længdegrad: 9.012742

### Områdebeskrivelse
Naturskønt, fredeligt og bekvemt
Beliggenheden er først og fremmest kendetegnet af den smukke natur i kraft af det enorme skovområde, der indbyder til udflugter i naturen hver eneste dag. Derudover er der åbne enge og marker, og alligevel skal I ikke køre langt for at nå hverdagens fornødenheder i Lind. Sågar motorvejen er let tilgængelig.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002270/10225341983/861527503/ORIGINAL/DJI-20250906124514-0023-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002270/10225341983/861527503/ORIGINAL/DJI-20250906124514-0023-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002270/10225341983/861527504/ORIGINAL/DJI-20250906124604-0024-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002270/10225341983/861527507/ORIGINAL/DJI-20250906124927-0029-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002270/10225341977/861564236/ORIGINAL/DSC00517.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100944/45-X0002270/10225341977/861564228/ORIGINAL/DSC00499.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Herning
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/herning
- Butik telefon: 40 70 74 00
- LokalBolig Mægler: Troels Peters
- Mægler titel: Indehaver/ Salg og vurdering
- Mægler email: tp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 24 75 00 03