# Vaarstvej 130 - Boliglandbrug

> SKOVEJENDOM PÅ CA 13 tdl. - KUN CA 10 MINUTTER FRA SUPERSYGEHUSET

## Fakta
- Sagsnummer: 54-X0000640
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/boliglandbrug/gistrup/9260/vaarstvej-130/54-X0000640
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Boliglandbrug
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 100 m²
- Grundareal: 71836 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1910
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Nu sælges denne attraktivt beliggende landejendom, som har status som skovejendom - der er i alt 71.836 m² hvoraf ca 50.000 m² er tilplantet med skov - separat for ejendommen er der en dyrkbar mark på ca. 1,4 HA, som en nærvedliggende landmand ønsker at købe, såfremt man gerne vil sælge - derved kan prisen på restejendommen nedbringes betragteligt.  Ejendommen ligger geografisk særdeles attraktivt syd for Aalborg - kun ca. 20 minutter i bil til Aalborg C - og f.eks i cykelafstand eller i bil kun ca 10 minutter til det nye supersygehus.  Ejendommen kunne f.eks henvende sig til en køber der driver mindre erhvervs- eller håndværksvirksomhed, idet der er regulære udbygninger, som kan anvendes til et bredt formål. Der har tidligere været bl.a. smedevirksomhed.  Stuehuset er påbegyndt istandsat, - der er bla lavet gulvvarme i hele stueplan og flere vinduespartier er skiftet, ligesom badeværelset er næsten færdigrenoveret - nyere portanlæg og dørparti i garagebygningen.

## Rum & faciliteter

### Overblik over ejendommen udefra
Spændende muligheder i denne lille skovejendom tæt på Aalborg - her har I ca 13 TDL og stærke bygninger med plads til mange forskellige gøremål/hobbies/erhverv

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vaarstvej 130, 9260 Gistrup
- Vej: Vaarstvej 130
- Postnummer: 9260
- By: Gistrup
- Breddegrad: 56.955399
- Længdegrad: 10.050982

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813245580
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813245580
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813245574
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813245577
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813245576
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/813245578

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Aalborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/aalborg
- Butik telefon: 70 60 20 19
- LokalBolig Mægler: Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: cni@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 80 99 00