# Pårupvej 168 - Boliglandbrug

> Dejligt landsted med stort, dyrket jordstykke nær Gilleleje

## Fakta
- Sagsnummer: 50-X0000958
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/boliglandbrug/gilleleje/3250/p%C3%A5rupvej-168/50-X0000958
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Boliglandbrug
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 140 m²
- Grundareal: 27873 m²
- Kælderareal: 7 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1900
- Energimærke: E
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 10:00 - 16:00

## Beskrivelse
Med denne ejendom på Pårupvej 168 tæt på bygrænsen i Gilleleje får I gode muligheder for at udvikle lige netop det koncept, I går og drømmer om at føre ud i livet. Ejendommen sælges som privatbolig med et 27.873 kvadratmeter stort jordstykke til, og der er mulighed for at overtage den eksisterende gårdbutik. Rammerne er eksempelvis ideelle til at drive bed & breakfast med camping og holde heste, eller I kan vælge at dyrke jorden, som de nuværende ejere har gjort. Ejendommen ligger i et område, hvor man er meget åben for nye tiltag, og hvor man ser med interesse på turistfremmende initiativer.

## Rum & faciliteter

### Usprøjtet jord
I dag er der en lille, veletableret gårdbutik. Jorden er dyrket, og den har ikke været sprøjtet i mange år. Der er allerede plantet 10.000 jordbærplanter, og der er sat 1000 aspargesplanter, ligesom der er 60 meter jordbærrabarber foruden kartofler. Foretrækker I græsmarker til hestefolde, campingzone eller noget helt tredje, er der naturligvis også mulighed for det.

### Mulighed for B&B
Man skal regne med lidt istandsættelse hist og her, før ejendommen står indflytningsklar. Samtidig er det en bolig, som I nemt kan forme efter jeres behov. Er drømmen et bed & breakfast, kan hele arealet på første sal eksempelvis udnyttes til privatbolig, mens husets stueplan kan indrettes som gæstelejligheder og gæsteværelser. Mulighederne er mange, og kun fantasien sætter grænser.

### Fint udhusareal
Beboelsen og udhusdelen er sammenhængende, hvilket også skaber potentiale for lidt af hvert. Vælger I at have en gårdbutik, er rammerne allerede forberedt til netop det. Der er også lager- og værkstedsplads, ligesom I kan etablere en løsdriftsstald i forbindelse med hestehold. I direkte forlængelse af boligen er der også en dejlig have, og på det store grusbelagte areal kan der parkeres mange biler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Pårupvej 168, 3250 Gilleleje
- Vej: Pårupvej 168
- Postnummer: 3250
- By: Gilleleje
- Breddegrad: 56.104786
- Længdegrad: 12.301483

### Områdebeskrivelse
God eksponering
Ejendommens placering er ideel til at tiltrække strøgkunder. Der er aldrig brugt reklamer eller andre større salgsfremmende initiativer. Gårdbutikken er blomstret op udelukkende på baggrund af interessen fra folk, der kører forbi eller har hørt om butikken fra eksisterende kunder. Som familie vil I helt sikkert elske stedets fred og ro og den udprægede frihedsfølelse. I er tæt på naturen, Nordsjællands flotte kyststrækning med de lækre badestrande, og der er kun cirka en kilometer til bygrænsen i Gilleleje, hvor der er liv og aktiviteter året rundt – og alt det, en børnefamilie har behov for.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911000/13911046/Deliveries/13911046_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911000/13911046/Deliveries/13911046_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911000/13911046/Deliveries/13911046_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911000/13911046/Deliveries/13911046_53-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911000/13911046/Deliveries/13911046_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13911000/13911046/Deliveries/13911046_16-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gilleleje
- Butik telefon: 48 76 08 80