# Nebbe Møllevej 104 - Boliglandbrug

> Charmerende landejendom nær hverdagens gøremål

## Fakta
- Sagsnummer: 68-X0000065
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/boliglandbrug/b%C3%B8rkop/7080/nebbe-m%C3%B8llevej-104/68-X0000065
- Status: Normal
- Boligtype: Boliglandbrug
- Pris: Kontantpris 2.995.000 kr.
- Boligareal: 140 m²
- Grundareal: 36747 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1987
- Energimærke: F

## Beskrivelse
I rolige, naturskønne omgivelser tæt ved Gårslev finder I denne charmerende beboelsesejendom, som på fineste vis forener moderne komfort, funktionalitet og ægte landlig idyl. Med hele 3,6 hektar jord får I her et fantastisk fristed, der giver jer enestående plads til både hobbydyr, et aktivt udendørsliv og total frihed. Boligen er løbende istandsat med blandt andet nye klikvinylgulve, akustiklofter og energioptimerede elradiatorer, hvorfor I her kan overtage et utroligt indbydende hjem, der er fuldstændig klar til at danne rammen om jeres familieliv.

## Rum & faciliteter

### Pæne opholdsrum
Boligens opholdsrum udgør et lyst samlingspunkt, hvor den zoneopdelte stue nemt kan indrettes med bløde møbler til de rolige stunder. Det velholdte HTH-køkken fremstår funktionelt med pæne låger, og fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor den betagende udsigt over de åbne marker danner en fredfyldt ramme om hverdagen.

### Suveræn planløsning
Indenfor byder huset desuden på hele tre gode, regulære værelser med rigtig fin plads til både familien og overnattende gæster. Dertil kommer et pænt badeværelse, som er behageligt udstyret med gulvvarme, samt en lys entré og en praktisk bryggersafdeling, der med sine gode vaskefaciliteter og fine opbevaringsmuligheder gør jeres hverdag utroligt nem og bekvem.

### Perfekt til dyrehold
Udenfor venter et fantastisk friluftsliv på den store grund, hvor en del af jorden er bortforpagtet, mens resten er anlagt som have og indhegnede folde. Ejendommen fuldendes af en stald, lade, et hønsehus samt gode læskure på folden, hvilket er fuldstændig ideelt til jer, der drømmer om dyrehold, et kreativt værksted eller blot vil nyde det åbne landskab.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nebbe Møllevej 104, 7080 Børkop
- Vej: Nebbe Møllevej 104
- Postnummer: 7080
- By: Børkop
- Breddegrad: 55.632051
- Længdegrad: 9.715553

### Områdebeskrivelse
Tæt på natur og by
Beliggenheden nær Gårslev er i absolut særklasse, da I kommer til at bo i de mest fredfyldte rammer blot to kilometer fra både kysten og selve byen. Det giver jer en unik mulighed for at nyde den uspolerede natur og havets friske brise i dagligdagen, mens hverdagens logistik samtidig er helt i top. Med kun få minutters kørsel til både skole, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder og den smukke strand får hele familien her det bedste fra to verdener i en ugeneret oase.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000065/10226071061/989224926/ORIGINAL/DJI-20260521092929-0002-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000065/10226071061/989224926/ORIGINAL/DJI-20260521092929-0002-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000065/10226071058/988844499/ORIGINAL/DSC02438.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000065/10226071058/988844502/ORIGINAL/DSC02441.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000065/10226071058/988844501/ORIGINAL/DSC02440.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000065/10226071058/988844526/ORIGINAL/DSC02544.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Børkop
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/boerkop
- Butik telefon: 71 92 70 80