# Nørholmsvej 165 - Boliglandbrug

> Er drømmen en "RANCH" lige udenfor Aalborg

## Fakta
- Sagsnummer: 54-X0000581
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/boliglandbrug/aalborg/9000/n%C3%B8rholmsvej-165/54-X0000581
- Status: Normal
- Boligtype: Boliglandbrug
- Pris: Kontantpris 9.800.000 kr.
- Boligareal: 171 m²
- Grundareal: 196601 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1900
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Her er en sjælden mulighed for at erhverve en rendyrket hesteejendom med tilhørende lige knap 20 HA, som der er udlagt til folde og græsenge hvorfra der er selvforsyning med hø. Ejendommen fremstår i dag med eksklusive faciliteter til hestehold - nuværende ejer har trænings- og stutteridrift indenfor travheste. Men ejendommen vil naturligt også være velegnet til andre typer af heste- eller dyrehold. Nuværende ejer har erhvervet ejendommen i 2008, og har siden foretaget massive investeringer i ejendommen. Der er således investeret store beløb til bl.a. opførelse af 2 separate staldbygninger indeholdende i alt 32 moderne bokse, rytterstue, vaskeplads og alt der hører sig til for at befinde sig i toppen af travsporten. Endvidere er der brugt store summer på at dræne det omkringliggende areal, således foldene kan benyttes hele året. Og der er opsat kilometervis af smukt sort Dallas-hegn rundt foldene og eksternt markareal ved Hasseris Skov.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nørholmsvej 165, 9000 Aalborg
- Vej: Nørholmsvej 165
- Postnummer: 9000
- By: Aalborg
- Breddegrad: 57.031956
- Længdegrad: 9.814553

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000581/10225127737/819594967/ORIGINAL/dji_fly_20250619_113754_0246_1750331832608_photo.JPG
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000581/10225127737/819594967/ORIGINAL/dji_fly_20250619_113754_0246_1750331832608_photo.JPG
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000581/10225127737/819594960/ORIGINAL/dji_fly_20250619_114230_0253_1750331853092_photo.JPG
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000581/10225127737/819594957/ORIGINAL/dji_fly_20250619_113926_0248_1750331838678_photo.JPG
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000581/10225127737/819594959/ORIGINAL/dji_fly_20250619_114336_0255_1750331857718_photo.JPG
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101327/54-X0000581/10225127737/819594958/ORIGINAL/dji_fly_20250619_113612_0244_1750331827206_photo.JPG

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Aalborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/aalborg
- Butik telefon: 70 60 20 19
- LokalBolig Mægler: Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: cni@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 80 99 00