# Holme Møllevej 23, kl. th - Andelsbolig

> Lys andelsbolig med direkte adgang til have

## Fakta
- Sagsnummer: 47-X0000699
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/andelsbolig/viby-j/8260/holme-m%C3%B8llevej-23-kl/47-X0000699
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Andelsbolig
- Boligareal: 85 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Placeret nederst i ejendommen og dermed i niveau med et dejligt havestykke ligger denne fine andelsbolig. Glæd jer til at overtage et ekstraordinært køkken-alrum, en stue med havedør samt et værelse og et badeværelse. Hele herligheden ligger i en veldrevet forening tæt på fodboldanlæg, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Kom med til Fredensvang nær Viby og Højbjerg.

## Rum & faciliteter

### Et rummeligt køkken-alrum
Køkken-alrummet skiller sig ud fra mængden ved sin størrelse, der giver plads til spisebordet og sociale sammenkomster. Køkkenelementerne er hvide og placeret langs den ene væg, og foruden at inkludere god opbevaringsplads er der også en uundværlig opvaskemaskine.

### Stue, værelse og badeværelse
På den modsatte side af køkkenet finder I et rigtig rart værelse og den behagelige stue med haveadgang. Hertil kommer et fint badeværelset med separat brus og et vindue til optimal udluftning. En éntré binder sløjfen på plantegningen.

### Egen have med perfekte solforhold
Den store fordel ved at bo nederst i ejendommen er, at der er fri adgang til udemiljøet. Der er således ét skridt fra stuen og ud i haven, der er helt jeres egen og afskærmes af hæk. I modtager solen stik fra det solrige syd.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Holme Møllevej 23, kl. th, 8260 Viby J
- Vej: Holme Møllevej 23, kl. th
- Postnummer: 8260
- By: Viby J
- Breddegrad: 56.124138
- Længdegrad: 10.172368

### Områdebeskrivelse
En behagelig adresse i Fredensvang
I flytter til Fredensvang, der ligger i komfortabel afstand til Aarhus midtby, som I kan cykle til på godt ti minutter. Jeres nærmiljø er velforsynet med både supermarked og togstation, og I kan derfor vælge at gå til begge destinationer. AGF’s fodboldanlæg er desuden lige om hjørnet med alt, hvad det indebærer af grønne arealer og et spændende sportsliv.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000699/10224594126/770789280/ORIGINAL/DSC09484.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000699/10224594126/770789280/ORIGINAL/DSC09484.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000699/10224594126/770789281/ORIGINAL/DSC09489.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000699/10224594126/770789283/ORIGINAL/DSC09512.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000699/10224594126/770789275/ORIGINAL/DSC09444.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000699/10224594126/770789276/ORIGINAL/DSC09449.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Højbjerg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoejbjerg
- Butik telefon: 88 62 64 24
- LokalBolig Mægler: Morten Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: mop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 62 64 24