# Østergade 38B - Andelsbolig

> Velindrettet andelsbolig i ét plan med terrasse i Lohals

## Fakta
- Sagsnummer: 58-X0000279
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/andelsbolig/tranek%C3%A6r/5953/%C3%B8stergade-38b/58-X0000279
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Andelsbolig
- Pris: Kontantpris 478.365 kr.
- Boligareal: 95 m²
- Grundareal: 2758 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 2003
- Energimærke: C

## Beskrivelse
På Østergade 38B får du en velindrettet andelsbolig på 95 m², hvor alle rum er samlet på ét plan og skaber rammerne om en enkel og overskuelig hverdag. Boligen byder på lyse opholdsrum, en funktionel planløsning og gode muligheder for at nyde udelivet. Med egen terrasse, have og et praktisk udhus får du både plads til afslapning og opbevaring, mens beliggenheden i Lohals giver kort afstand til hverdagens fornødenheder, havnen og naturen.

## Rum & faciliteter

### God plads til samvær
Boligens største rum byder på en rummelig stue med god plads til at indrette forskellige opholdszoner. Vinduerne giver et fint lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen i de lune måneder. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og god arbejdsplads langs væggene, mens der foran vinduet er plads til et hyggeligt spiseområde.

### Værelser og praktiske rum
Boligen rummer et soveværelse samt et ekstra værelse, der eksempelvis kan bruges som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Hertil kommer badeværelse samt et separat bryggers med vaskemaskine, vask og opbevaringsplads. Entréen binder denne del af boligen sammen og giver adgang videre til opholdsrummene.

### Fra terrasse til grønne omgivelser
Udenfor venter terrassen og haven, hvor der er plads til at nyde udelivet i rolige omgivelser. Bag haven fortsætter udsigten over det åbne grønne areal, hvilket giver en fin fornemmelse af luft omkring boligen. Der hører desuden et udhus på 4 m² til boligen, som giver ekstra plads til opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Østergade 38B, 5953 Tranekær
- Vej: Østergade 38B
- Postnummer: 5953
- By: Tranekær
- Breddegrad: 55.13446
- Længdegrad: 10.911101

### Områdebeskrivelse
Tæt på havn, vand og hverdagen i Lohals
Lohals ligger på Nordlangeland og kombinerer den rolige landsbystemning med nærheden til vandet. Fra Østergade er der kort vej til byens centrum og havnemiljø, hvor især sommerhalvåret byder på liv og aktivitet. Samtidig ligger naturen tæt på, så gåture langs vandet eller i de grønne omgivelser nemt kan blive en del af hverdagen. I byen er der også mulighed for at klare de daglige indkøb, og boligen passer derfor godt til dig, der ønsker en overskuelig base i et mindre lokalsamfund med både natur og kyst tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876700/13876701/Deliveries/13876701_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876700/13876701/Deliveries/13876701_21-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876700/13876701/Deliveries/13876701_22-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876700/13876701/Deliveries/13876701_27-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876700/13876701/Deliveries/13876701_28-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13876700/13876701/Deliveries/13876701_13-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rudkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/rudkoebing
- Butik telefon: 31 59 57 00