# Munkemaen 345D - Andelsbolig

> Andelsrækkehus med sydvendt terrasse og carport i rolige Anderup i Odense N

## Fakta
- Sagsnummer: 56-X0001973
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/andelsbolig/odense-n/5270/munkemaen-345d/56-X0001973
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Andelsbolig
- Pris: Kontantpris 995.000 kr.
- Boligareal: 76 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Byggeår: 1984
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I Odense N ligger dette andelsrækkehus i et roligt, etableret område med grønne omgivelser. Planløsningen er enkel og velfungerende med stue, køkken og to værelser, hvilket gør boligen velegnet til både enlige og par, der ønsker trygge og behagelige rammer i andelsboligform. Køkkenet har god bordplads og mulighed for spiseplads, mens bryggerset ligger praktisk i forlængelse. Badeværelset er indrettet med bruseniche og skabsarrangement. Stuen fungerer som boligens centrale opholdsrum med plads til både sofa og spisebord samt direkte adgang til en sydvendt terrasse og den skønne have. Derudover får du skur og carport. Området Anderup byder på stisystemer, grønne arealer, kort afstand til indkøb og nem adgang til motorvej og resten af Odense.

## Rum & faciliteter

### Lyse rum og funktionelt køkken
Boligen præsenterer sig med lyse rum og et gennemgående træloft, der giver en varm atmosfære. Værelserne har gode vinduer, der sikrer et naturligt lysindfald og en enkel planform. Stuen fremstår rummelig med store vinduespartier og direkte udgang til haven, mens køkkenet er velindrettet med klassiske skabe og praktisk arbejdsflade.

### Funktionelt bad og lyst værelse
Badeværelset fremstår rummeligt med ensartede lyse fliser på både gulv og vægge samt separat bruseniche, der giver en praktisk opdeling af rummet. Det tilstødende værelse har stort vindue, der lader dagslyset strømme ind, lyst træloft og neutral gulvbelægning, som skaber en behagelig og rolig atmosfære.

### Velholdt rækkehus med have
Den rødstensbyggede bolig præsenterer sig med en enkel, velholdt facade, hvor vinduer med sprosser og terrassedøre åbner fint op mod de omkringliggende udearealer. Foran huset ligger en flisebelagt indgangs- og terrassedel, der glider over i en dejlig have med grønne plæner, tæt hæk og et praktisk skur som naturlig afslutning i uderummet.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Munkemaen 345D, 5270 Odense N
- Vej: Munkemaen 345D
- Postnummer: 5270
- By: Odense N
- Breddegrad: 55.433066
- Længdegrad: 10.388293

### Områdebeskrivelse
Andelsrækkehus i rolige Anderup
Når du bosætter dig i Anderup i Odense N, flytter du ind i et populært kvarter, hvor hverdagen glider let. Fra Munkemaen 345D har du kort afstand til hverdagens gøremål med gode indkøbsmuligheder, pasningstilbud og skole i nærheden, så både børn og voksne får en nem hverdag. Området er præget af rolige boligveje, grønne lommer og stisystemer, der indbyder til gåture, løb eller en tur på cyklen. Som andelshaver bliver du en del af et trygt og velfungerende nærmiljø, hvor naboerne hilser, og der er en behagelig ro i det daglige. Samtidig har du nem adgang til resten af Odense, hvad enten du skal ind til centrum, mod universitetet eller til arbejdspladserne omkring byen. Her får I en indbydende kombination af fredeligt nærmiljø og kort afstand til alt det, I har brug for i en travl hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884800/13884885/Deliveries/13884885_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884800/13884885/Deliveries/13884885_23-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884800/13884885/Deliveries/13884885_24-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884800/13884885/Deliveries/13884885_15-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884800/13884885/Deliveries/13884885_16-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13884800/13884885/Deliveries/13884885_17-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Tarup-Næsby
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/tarup-naesby
- Butik telefon: 31 57 55 00
- LokalBolig Mægler: Mark Hørslev Hansen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mhh@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 29 10 20 05