# Emiliehøj 14, 3. 34 - Andelsbolig

> Dejlig 2V’er i sund forening

## Fakta
- Sagsnummer: 47-X0000778
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/andelsbolig/h%C3%B8jbjerg/8270/emilieh%C3%B8j-14-3/47-X0000778
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Andelsbolig
- Boligareal: 53 m²
- Værelser inkl. stuer: 2
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1983
- Energimærke: B

## Beskrivelse
På en rolig beliggenhed nær alt til hverdagen finder I denne indbydende, toværelses lejlighed, der har en god planløsning og en stor altan. Hjemmet fordeler sig over et soveværelse, et badeværelse og et åbent opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét, hvorfra der er udgang til altanen, som strækker sig i hele lejlighedens bredde. Herfra får I en dejlig udsigt over området, mens I også kan glæde jer over at blive en del af en sund forening med styr på tingene.

## Rum & faciliteter

### Opholdsmiljøet
Den åbne forbindelse mellem køkken-alrummet og stuen skaber et enormt indbydende opholdsmiljø, hvor I nemt kan være sammen på tværs af aktiviteter. Køkkenet præsenterer sig lyst og pænt, og i hele rummet strømmer et gavmildt dagslys ind fra øst gennem det store vindue og altandøren.

### Indretningen
Soveværelset tilgås via stuen, og herinde er det et ganske indretningsvenligt rum, der venter jer. Der er nemlig fin plads til både seng og garderobeløsninger, mens badeværelset, som ligger ved entréen, står flot med muret bruseniche, væghængt toilet og plads til vaskefaciliteterne.

### Udelivet
Den store altan bliver en helt naturlig forlængelse af stuen om sommeren, og her kan solen nydes i fulde drag sammen med den dejlige udsigt over kvarteret. Takket være placeringen på tredje sal har I et langt kig over området, mens I også bliver glade for de grønne fællesarealer lige ved foden af ejendommen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Emiliehøj 14, 3. 34, 8270 Højbjerg
- Vej: Emiliehøj 14, 3. 34
- Postnummer: 8270
- By: Højbjerg
- Breddegrad: 56.11011
- Længdegrad: 10.21069

### Områdebeskrivelse
Nær det hele
I bosætter jer i et hyggeligt og roligt kvarter, hvorfra I har ganske kort afstand til grønne, rekreative områder. Bussen afgår små 500 meter fra hoveddøren, og til fods når I også nemt indkøbsmuligheder eller en skøn tur i skoven. Kysten er ligeledes inden for nær rækkevidde, mens det blot er små seks kilometer, der adskiller jer fra Citys mange tilbud og muligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000778/10225644936/909940107/ORIGINAL/DSC09871.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000778/10225644936/909940107/ORIGINAL/DSC09871.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000778/10225644936/909940108/ORIGINAL/DSC09876.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000778/10225644936/909940109/ORIGINAL/DSC09881.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000778/10225644936/909940100/ORIGINAL/DSC09840.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101079/47-X0000778/10225644936/909940106/ORIGINAL/DSC09866.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Højbjerg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/hoejbjerg
- Butik telefon: 88 62 64 24
- LokalBolig Mægler: Morten Pedersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE
- Mægler email: mop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 62 64 24