# Bavnager 49 - Andelsbolig

> Velindrettet andelsrækkehus i Ølsted

## Fakta
- Sagsnummer: 04-X0002902
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/andelsbolig/%C3%B8lsted/3310/bavnager-49/04-X0002902
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Andelsbolig
- Boligareal: 132 m²
- Grundareal: 7012 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 2006
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Du får et andelsrækkehus fra 2006 i et roligt boligområde tæt på hverdagens gøremål. Boligen er indrettet med 132 m² fordelt på 2 plan, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue og skaber et naturligt samlingspunkt. Entré, bryggers og badeværelse fuldender stueplan. På førstesalen ligger soveværelse med udgang til altan mod vest/nordvest samt tre værelser omkring en gang, hvilket giver en god intern fordeling. Udenfor har du terrasser på begge sider af huset med hække som afgrænsning. I Ølsted er der indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsmuligheder, natur og nem adgang til motorvej, så hverdagen bliver både tryg og velfungerende.Som noget unikt for denne bolig har man privat ladestander til el-bil. Kabel installationen og stolpe medfølger, men køber skal have opsat en ladeboks og tilmelde sig hos en leverandør.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i åben forbindelse
Det velindrettede køkken præsenterer sig med lyse fronter, varme trædetaljer og god bordplads langs de vinklede elementer. Rummet har behageligt lysindfald fra vinduet ved vasken og matcher det ensartede trægulv. I forlængelse ligger den rummelige stue med store vinduespartier og terrassedør, der skaber en naturlig forbindelse til uderummet. Badeværelset har klinkegulv, lyst træloft og en separat, afskærmet bruseniche, men bryggerset findes mellem køkken og badeværelset.

### 4 gode værelser
Værelserne opleves lyse og indbydende med skrå loftflader i lyst træ, der giver rummene karakter og en hyggelig atmosfære. Det ene værelser har et stort glasparti med dobbeltdør som åbner ud til altanen og sikrer et generøst lysindfald, mens den lille niveauforskel ved døren tilføjer en elegant overgang.

### Solrig terrasser på Bavnager 49
De velanlagte terrasser ligger i direkte forbindelse med husets stueplan og indrammes af tæt hæk og hegn, som giver en behagelig afskærmning. De lyse fliser skaber et ensartet udtryk omkring facaden, og de store vinduespartier samt terrassedørene sikrer et flot lysindfald og en naturlig overgang mellem inde og ude på begge sider af huset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bavnager 49, 3310 Ølsted
- Vej: Bavnager 49
- Postnummer: 3310
- By: Ølsted
- Breddegrad: 55.925916
- Længdegrad: 12.07244

### Områdebeskrivelse
Tæt på hverdagens gøremål
I bosætter jer i et populært kvarter i Ølsted, hvor hverdagen glider let. Fra Bavnager 49 har I kort afstand til hverdagens gøremål med indkøb, daginstitutioner og skole inden for behagelig gå- eller cykelafstand. Busforbindelserne gør det nemt at komme videre ud i området, og Ølsted Station giver jer gode togforbindelser mod blandt andet Hillerød. Naturen er også lige rundt om hjørnet med både grønne arealer, skov og fjord i overskuelig afstand, så I kan kombinere et praktisk hverdagsliv med gode naturoplevelser. Alt i alt får I en andelsbolig med en beliggenhed, hvor I både er tæt på det nødvendige og de rekreative muligheder, der kendetegner Ølsted.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843300/13843308/Deliveries/13843308_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843300/13843308/Deliveries/13843308_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843300/13843308/Deliveries/13843308_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843300/13843308/Deliveries/13843308_39-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843300/13843308/Deliveries/13843308_40-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13843300/13843308/Deliveries/13843308_33-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Halsnæs
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/halsnaes
- Butik telefon: 47 76 00 50