# Sidsel Bagers Gade 9 - 2 familiehus

> Byhus med potentiale midt i Rudkøbing

## Fakta
- Sagsnummer: 58-X0000262
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/2-familiehus/rudk%C3%B8bing/5900/sidsel-bagers-gade-9/58-X0000262
- Status: Normal
- Boligtype: 2 familiehus
- Pris: Kontantpris 595.000 kr.
- Boligareal: 150 m²
- Grundareal: 101 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1877
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne charmerende ejendom ligger midt i Rudkøbing på Langeland og rummer to lejligheder fordelt på tre etager. Her får du mange udfoldelsesmuligheder for at skabe enten et rummeligt byhus til familien eller flere separate boligenheder til udlejning. Ejendommen fremstår renoveringsklar, hvilket giver stor frihed til at præge indretning og materialevalg efter egne ønsker. Der medfølger en vestvendt gårdhave, og placeringen midt i byen er særdeles attraktiv.

## Rum & faciliteter

### 
Stueetagen er den første, du møder, når du træder ind i ejendommen. Her findes et køkken, et badeværelse, en stue og et værelse. Planløsningen udgør et fint udgangspunkt for en selvstændig lejlighed eller for at lave et stort og sammenhængende opholdsrum. Der er også adgang til gårdhaven, som ligger ugeneret bag ejendommen.

### 
Førstesalen består af et repos, et badeværelse samt en stor stue med gode indretningsmuligheder. Etagens størrelse og loftshøjde giver fleksibilitet til at etablere eksempelvis et åbent køkken-alrum, en soveværelsessuite eller en rummelig dagligstue.

### 
På anden sal finder du yderligere tre store rum, hvor fortællingen om muligheder fortsætter. Bemærk, at der er kviste og ovenlys samt pæne plankegulve, der beriger atmosfæren.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Sidsel Bagers Gade 9, 5900 Rudkøbing
- Vej: Sidsel Bagers Gade 9
- Postnummer: 5900
- By: Rudkøbing
- Breddegrad: 54.936691
- Længdegrad: 10.711323

### Områdebeskrivelse
Bekvemt i byen
Ejendommen ligger centralt i Rudkøbing med kort afstand til alle byens tilbud. Fra adressen når du hurtigt caféer, restauranter og dagligvarebutikker til fods. Den centrale placering gør det nemt at nyde bylivet, mens gårdhaven føles som en oase, hvor du trækker dig tilbage fra byens liv. Der er også mange naturskønne udflugtsmål i nærheden og gåafstand til vandet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808408755
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808408755
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808408796
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808408795
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808408800
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808408759

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Rudkøbing
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/rudkoebing
- Butik telefon: 31 59 57 00