# Nordre Strandvej 72A-B - 2 familiehus

> En sjælden mulighed i første række – nu med markant justeret pris

## Fakta
- Sagsnummer: 05-X0003706
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/2-familiehus/helsing%C3%B8r/3000/nordre-strandvej-72a-b/05-X0003706
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: 2 familiehus
- Pris: Kontantpris 19.995.000 kr.
- Boligareal: 529 m²
- Grundareal: 5390 m²
- Kælderareal: 32 m²
- Værelser inkl. stuer: 14
- Badeværelser: 6
- Toiletter: 6
- Etager: 3
- Byggeår: 1908
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Forestil dig morgener, hvor lyset spejler sig i Øresund, og stilheden kun brydes af bølgernes rolige rytme. Med skoven i ryggen og vandet som nærmeste nabo folder denne strand-dobbeltvilla i Helsingør sig ud som et sted, man ikke blot bor – men lever. Prisen er netop justeret markant. Det giver ejendommen de mest attraktive kvadratmeterpriser i første række til vandet i et af Helsingørs absolut mest eftertragtede områder. En sjælden åbning i et marked, hvor netop denne kombination af beliggenhed og fleksibilitet næsten aldrig opstår. Ejendommen fremstår som en smuk dobbeltvilla med to selvstændige boliger – skabt til at rumme både fællesskab og frihed. Et tilhørende anneks giver yderligere muligheder – hvad enten det er til gæster, hjemmearbejde eller blot fordybelse.

## Rum & faciliteter

### Bolig 72A
Boligen i 72A er indrettet med en særlig omtanke for komfort og lethed i hverdagen. En elevator forbinder etagerne, og planløsningen balancerer elegant mellem opholdsrum og private zoner – med køkken, spisestue, pejsestue, værelser og flere badeværelser, alt sammen i gennemført stil og materialer.

### Bolig 72B
I 72B åbner hjemmet sig mod vandet i et køkken-alrum, hvor en smuk glaskarnap trækker udsigten helt ind i rummet. Her er lyset levende og nærværende, og rammen er sat for både hverdagsøjeblikke og lange middage med udsigt til horisonten. Gode værelser til alle i den store familie samt dejlig anvendelig kælder med vaskeri og depot fuldender de perfekte rammer for den aktive familie.

### Ren idyl
Hver bolig har sine egne terrasser, altaner og haveafsnit, så der er plads til både privatliv og ro. Samtidig rummer ejendommen en særlig styrke: det er let at tilpasse opdelingen efter behov. Strukturen giver en fleksibilitet, hvor man – med relativt beskeden indsats – kan opdelingen så den præcis macther det man ønsker. Her er med andre ord tænkt i fremtid såvel som nutid.

Fra haven fører en privat strandtrappe jer direkte ned til egen strandgrund. En udendørs bruser skyller saltet af efter en dukkert, og dagene glider ubesværet mellem inde og ude.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Nordre Strandvej 72A-B, 3000 Helsingør
- Vej: Nordre Strandvej 72A-B
- Postnummer: 3000
- By: Helsingør
- Breddegrad: 56.054121
- Længdegrad: 12.585847

### Områdebeskrivelse
Fantastisk beliggenhed
Beliggenheden er ganske enkelt noget for sig. Skoven på den ene side, vandet på den anden – og Helsingør Golf Club som nærmeste nabo. Samtidig er byen tæt på med skoler, caféer, butikker og kultur, alt inden for bekvem rækkevidde.

Dette er et sted, hvor livet får dybde. Hvor rammerne er sjældne, og mulighederne mange. Og netop nu – med den nye pris – et sted, der kalder på dem, der ser værdien i noget, man ikke kan genskabe.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003706/10226072061/846062968/ORIGINAL/DJI-20250717122855-0107-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003706/10226072061/846062968/ORIGINAL/DJI-20250717122855-0107-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003706/10226072055/835585620/ORIGINAL/DJI-20250717122609-0102-D.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003706/10226072055/835585623/ORIGINAL/DJI-20250717123424-0109-D.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003706/10226072062/835639933/ORIGINAL/DSC06080.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100339/05-X0003706/10226072062/835639909/ORIGINAL/DSC05899.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Helsingør/Espergærde
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/helsingoer
- Butik telefon: 49 28 00 00
- LokalBolig Mægler: Frederik Lysgaard
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: fl@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 41 66 57 66