Arkitekttegnet villa med kig til Sundet

Huset har en helt suveræn beliggenhed med 200 meter til Nordstranden og ikke langt fra den charmerende gamle bydel i Dragør centrum og ikke mindst havnen. Dragør har mange foreningstilbud til beboerne samt fine skoler og institutioner. Der er rig mulighed for dejlige naturoplevelser langs stranden eller på de store engarealer. Vejen er minimal trafikeret og man finder med garanti fine naboskaber her i området.

Selve huset er bygget af Willa Nordic A/S, arkitekttegnet af Preben Munch Andersen fra tegnestuen Baghuset Nivå Aps.
Huset er opført i 2006 med gammeldags sprossede vinduer, med koblede 2 lags glas, for at matche den charmerende stil.
Sælgerne er overhovedet ikke gået på kompromis hvad angår materialevalget og i den forbindelse kan bl.a. fremhæves at trappen i husets entré op til 1.salen er tegnet at Thy Trapper fra Jylland, og er håndbygget specielt til dette hus.

Ved ankomst til huset finder man to fine parkeringspladser og rundt omkring på grunden er ejendommen hyggeligt belyst.
Når man træder ind igennem husets entré lægger man med det samme mærke til den imponerende trappe og med loft til kip er der åbnet op til 1. salen. Herfra er der adgang til husets ene badeværelse med bruseniche. Stuen er dejlig stor og tilmed syd/vestvendt således at solen kan strømme ind igennem de charmerende vinduespartier. Værd at nævne i den forbindelse er at selve loftshøjden i stueplan er hele 2,70 meter. Sælgerne har valgt at der også skal være plads til en særskilt tv-afdeling. Fra stuen er der adgang til et gennemført lækkert Hanstholm køkken med alt hvad man skal bruge i kvalitets hårde hvidevarer. Her er tillige en mindre spiseplads. Bryggers med fyr, vaskesøjle, varmepumpe og genvex varme genindvendingsanlæg.
1.salen rummer stort badeværelse med både bruseniche samt badekar. To fine børneværelser hver med kvist og forældre soveværelse med østvendt altan hvorfra morgensolen kan nydes med udsigt over vandet samt med indbyggede skabe.
Fra stuen er der udgang til haven som har en dejlig vestvendt træterrasse i sibirisk lærk hvor man kan nyde aftensolen. Der er godt plads til boldspil og også en bålplads hvor der kan laves snobrød og varmes skumfiduser.

Yderligere oplysninger om ejendommen:
Alle armaturer er TONI armaturer. Gulvene er Wide plank trægulve i naturolieret eg, fra Trip Trap hvor der selvfølgelig er gulvvarme i både stueplan og på 1. sal.
Der er installeret skorsten, med mulighed for tilslutning af brændeovn, porcelænskakkelovn.
Langs huset er der zinkinddækninger og zinktagrender. Sælgerne har tillige fået installeret centralstøvsuger.
Alarm installeret fra G4S med GSM modul.
I huset er der reol som er lavet af møbelsnedker, ligeledes er alle skabe håndbyggede til huset af en møbelsnedker.

Dette er en bolig i den absolutte superliga som så afgjort skal opleves.

Går du i salgstanker, er du naturligvis også meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering.

Øresunds Alle 64,
2791 Dragør

HENT SALGSOPSTILLING

KRAKSKORT

KØBERKARTOTEK

BESTIL VURDERING

BESTIL FREMVISNING

BESKED OM ÅBENT HUS